宝塚市★屋根カバー工法で室内温度が-2,~3℃！？暑い夏を少しでも涼しく！
2026.07.26
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、宝塚市の皆さんに「屋根カバー工事の完成後の様子」をご紹介します！既存の屋根はスレート屋根（カラーベスト）でしたが、経年劣化が進み塗装では十分なメンテナンスができない状態でした💦そこで今回は、既存屋根を撤去せずに施工できるカ…
【猪名川町】片流れ屋根の雨漏りを低コストで解消！鉄板小波でカバー工法
宝塚市のお客様より、収益物件の雨漏りについてご相談をいただきました🏠💬
1階が店舗、2階が住居となっており、「建て替え予定があるため費用を抑えつつ修理したい」とのご要望でした。
現地調査では室内に雨漏りの跡があり、部分補修では対応が難しい状態でした⚠️
そのため屋根全体のカバー工法をご提案し、さらにコストを抑えた屋根材を選定してお見積もりしました🔧
内容にご納得いただき、工事のご依頼をいただきました。
猪名川町でも同様に、状況に応じた柔軟なご提案が可能です🏡
猪名川町 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 防水シート 鉄板小波 角材
- 施工内容その他
- 鉄板小波 カバー工法 安価
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,050,000円
- 建坪
- 屋根の面積85㎡
猪名川町で費用を抑えた屋根リフォームを検討中の方にも参考になります。
【建物情報】
・エリア 宝塚市
・築年数 25年
・２階建て木造アパート
・屋根材 スレート屋根
・現在 室内へ雨漏りあり
カバー工法は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する方法です。
撤去費や処分費がかからないため、コストを抑えやすいのが特徴です💰
入居者の方が天井に応急処置をされていましたが、あくまで一時的な対応となり、根本的な解決にはつながりません。
猪名川町でも同様に、雨漏りは早めに原因からしっかり対処することが重要です🏠🔧
その影響で床にも湿り気が出ており、建物内部へのダメージが広がっている状態でした。
猪名川町でも、雨漏りは放置すると被害が大きくなるため早めの対応が大切です🏠🔧
写真の通り、屋根材には複数のひび割れが見られる状態でした⚠️
以前にコーキングで補修された形跡もありましたが、あくまで応急的な対応となります。
時間が経っていたり、割れが広範囲にある場合は部分補修では追いつかないこともあります。
猪名川町でも同様に、状態によっては屋根全体のリフォームを検討するのがおすすめです🔧
まずは既存の屋根の上から、防水シートを敷いていきます🏠
防水シートは約25年ほどの耐久性があり、劣化すると屋根工事でしか交換できない重要な部分です⚠️
今回は「改質アスファルトルーフィング」を使用しました。
ゴム成分が含まれており、ビスで貫通しても水が入りにくいのが特徴です🌧️
猪名川町でも安心して使える防水材です。
コストと性能のバランスが良く、長期的な雨漏り対策としても優れた材料です🌧️
隣の建物との境目は、立ち上げるように施工して防水性を高めます。
立ち上げた部分は後から板金でしっかり押さえるため安心です。
猪名川町でも重要な施工ポイントとなります🏠
この工程を行うことで、屋根全体の骨組みがしっかり補強され、耐久性の高い状態に仕上がります🏠
見えない部分ですが、屋根の安定性を左右する重要な作業です。
猪名川町でも長持ちさせるために欠かせない工程です✨
今回は、トーカイカラーの鉄板小波屋根を使用しました。
一般住宅ではあまり使われない屋根材ですが、ご要望に合わせて採用しています🏠
素材はガルバリウム鋼板で、軽量かつ耐食性に優れているのが特徴です✨
猪名川町でもコストを抑えた施工として選ばれることがあります。
固定はステンレスビスでしっかり行い、強度を確保します。
通常は約3mまでの長さですが、今回はジョイントを減らすため特注サイズを使用しました🏠
これにより縦方向の継ぎ目がなくなり、雨漏りのリスクも抑えることができます🌧️
猪名川町でも耐久性を重視した施工として有効です。
棟は屋根の一番高い位置にある重要な部分です。
下地には木材・防腐木材・樹脂の3種類があります。
木材はコストを抑えやすいですが、経年で腐食の可能性があります。
防腐木材は耐久性が高く、害虫や腐食に強いのが特徴です。
樹脂は耐水性に優れ長持ちしますが、費用はやや高めです✨
現場ごとに最適な材料を選ぶことが、長持ちする屋根づくりにつながります。
猪名川町でも重要なポイントです🏠
使用するのはガルバリウム鋼板で、軽くてサビに強いのが特徴です🏠
固定はステンレスビスで行い、強風でも飛ばされないようしっかり施工します⚠️
さらにジョイント部分にはコーキングを施し、雨水の侵入を防ぎます🌧️
猪名川町でも安心して長く使える仕上がりです。
この処理を行うことで、隙間からの雨水侵入をしっかり防ぐことができます🌧️
見えにくい部分ですが、雨漏り防止には欠かせない重要な工程です。
猪名川町でも丁寧な防水処理が長持ちのポイントです🏠
工事保証として、雨漏りや屋根材の飛散に対して10年間の保証をお付けしています🔧
さらに2年に1回の無料点検も行っており、施工後も安心です✨
この度はご成約いただき、ありがとうございました。
屋根は普段見えにくく、状態に気づきにくい場所です⚠️
無理に確認せず、専門業者に任せることが大切です。
猪名川町で屋根の不具合が気になる方も、お気軽にご相談ください🏠📩
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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