神戸市灘区 増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり
2026.02.23
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「増築屋根、放置は危険？瓦棒屋根の無料点検と安心の無料見積もり」という内容の記事を書いていきますね！！今回の記事では、瓦棒屋根の特長や緩傾斜屋根が抱えやすい問題点、点検で分かったサビの状況や必要な工…
【猪名川町】緩勾配屋根の雨漏りを解消！築40年住宅で行った屋根リフォーム事例★
宝塚市でご相談いただいた屋根工事の施工事例をご紹介します🏠🌧️
2階室内で雨漏りが起きており、過去に屋根塗装をしてから15年以上経過しているとのことでした。
現地調査を行ったところ、勾配が緩い屋根にスレート屋根が使われており、構造的に雨漏りが起きやすい状態でした💦
そこで既存の屋根材を撤去し、緩勾配に適したガルバリウム鋼板製の立平屋根へ葺き替えるご提案をしています🔧
内容と費用にご納得いただき、ご成約となりました😊
猪名川町で雨漏りや屋根の劣化が気になる方にも参考になる事例です🍀
猪名川町 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 下地用合板１２ミリ 改質アスファルトルーフィング アーカイブ立平
- 築年数
- 約40年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根葺き替え2,100,000円
- 建坪
- 屋根面積150㎡
猪名川町の皆さまへ！
今回は宝塚市で、屋根勾配が緩い平型スレートから雨漏りが発生し、立平へ葺き替えた屋根リフォームをご紹介します🏠
建物は築40年以上の2階建て軽量鉄骨造です。
屋根材は平型スレートで、2階室内に雨漏りが出ているとのご相談でした☔
スレート屋根は軽量で耐震性に優れますが、割れやすい弱点があります。
特に緩勾配の屋根では水が流れにくく、ひび割れや隙間が雨漏りに直結しやすいので注意が必要です⚠️
屋根裏にも雨染みが確認でき、早めの葺き替えが必要な状態でした。
葺き替え工事の最初は既存屋根材の撤去です🔧
平型スレートは釘で固定されているため、バールなどを使って釘を抜きながら1枚ずつ撤去していきます。
今回は仮設足場を組んで安全に作業し、撤去材を落下させないよう細心の注意を払います🪜
屋根材を外すと防水シートも撤去し、下地の状態を確認します。
今回の平型スレートはアスベストを含む屋根材でした。
この場合、撤去と処分費用が通常より高くなる点は事前に把握しておくと安心です📌
雨漏りの影響で下地状態が良くなかったため、次工程で下地補強を行います。
下地補強では垂木（たるき）と呼ばれる木材を使用します🌿
屋根の流れ方向に垂木を取り付けることで骨組みが強化され、屋根全体の安定感が上がります。
垂木を入れると空気層もできるため、断熱効果が高まる点もメリットです🌞
垂木の取り付け後は、下地用合板を貼っていきます。
今回は厚さ12ミリの下地用合板を使用しました。
隙間なく施工し、適切なピッチでビスを打って垂木へ固定することが重要です🧰
雨漏りで弱っていた下地を補強し、新しい屋根材を安心して葺ける状態に整えました。
屋根リフォームで一番大事と言ってもいいのが防水シートです☔
屋根からの雨漏りは、防水シートの劣化が原因になっているケースがとても多いです。
葺き替え工事では、防水シートも必ず新しくする必要があります。
今回使用したのは改質アスファルトルーフィングです🧱
従来の防水シートよりゴム系の成分が含まれており、ビスなどが貫通しても漏水しにくい特性があります。
施工性も良く、耐久年数が35年以上とされるため、費用対効果の面でも選ばれやすい防水シートです📈
貼る際は重ねしろを確保し、重ねが浅くならないよう丁寧に施工します。
防水シートの上から新しい屋根材を施工します✨
今回使用するのは、アーカイブ立平333です。
縦葺きの屋根材で、勾配が緩い屋根に適しているのが特徴です。
材質はガルバリウム鋼板で、錆に強く様々な部位に使われている金属屋根材です🛡️
ただし表面が傷つきやすい性質があるため、施工中は傷を付けないよう慎重に進めます。
そして重要なのが水上部分の立ち上げ加工です🚿
ここを立ち上げていないと、吹き降りの雨で雨漏りリスクが上がります。
下地用合板へビスでしっかり固定し、強風対策も兼ねた施工にしています。
屋根材を葺き終えたら、仕上げの板金工事に入ります🔩
棟板金を取り付けるために、棟部分へ下地となる木材を設置します。
強風の影響を受けやすい箇所なので、ステンレスビスでしっかり固定します。
下地木材と立平の間にはエプロン面戸を入れ、二重で雨漏り対策を行いました🧱
その上から棟板金を被せ、こちらもビス止めで飛散リスクを抑えます🌬️
壁際には雨押え板金を取り付け、最後にシーリングを充填して工事完了です🔧
今回の屋根材にはメーカー保証として色あせ15年が付いています。
当店の工事保証は雨漏りと台風などによる屋根材の飛散に対して15年です🔒
2年に1回の無料点検も行っていますので、
猪名川町の皆さまへも気になることがあればお気軽にご相談ください📞
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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