淡路市 知らずに進行？セキスイ瓦の層間剝離と対策
2026.01.28
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、淡路市で行った「知らずに進行？セキスイ瓦の層間剝離と対策」という内容の記事を書いていきますね！！この現場では、経年劣化によってセキスイ瓦が層間剝離を起こしているかもしれないとのご相談をいただき…
【猪名川町】緩傾斜屋根でも安心!セキスイ瓦から立平へ葺き替えた事例
宝塚市で行った屋根リフォームの施工事例をご紹介します🏠🔧
セキスイ瓦の屋根で、層間剥離が起きており、破片が落ちる状況でした💦
屋根の傾斜が緩やかなため、現地調査の結果、立平屋根が適していると判断しています。
場所によって劣化の進み具合に差があり、これ以上の放置は難しい状態でした☔
内容をご説明したうえで、葺き替え工事をご依頼いただいています😊
猪名川町で屋根材の劣化や不具合が気になる方にも参考になる事例です🍀
猪名川町 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平
- 施工内容その他
- 緩傾斜な屋根 立平 セキスイ瓦
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根葺き替え2,400,000円
- 建坪
- 150㎡
今回は、宝塚市で行ったセキスイ瓦の葺き替え工事をご紹介します。
この記事は、猪名川町で屋根の剥がれや劣化が気になっている方にも参考になる内容です🏠
建物は築40年以上の2階建て木造住宅です。
屋根材はセキスイ瓦で、ひび割れや剥がれが発生していました⚠️
屋根の破片が落下してくる状態とのことで、安全面からも早めの対応が必要な現場でした。
既存のセキスイ瓦では、層間剝離と呼ばれる劣化が進行していました。
これは、温度変化による膨張と伸縮を繰り返すことで、屋根材が層状に剥がれてしまう現象です🌀
層間剝離が起きると、塗装では元に戻すことができません。
剥がれた破片が落下する危険もあり、屋根材そのものを交換する必要があります⚠️
また、この屋根は緩やかな傾斜のため、使用できる屋根材にも制限がありました。
そこで今回は、緩傾斜に強い立平を採用しています。
葺き替え工事では、まず既存のセキスイ瓦を撤去します🔧
仮設足場を設置し、釘を抜きながら1枚ずつ慎重に取り外していきます。
今回のセキスイ瓦にはアスベストが含まれていました。
撤去作業のみであれば粉塵が出ることはありませんが、処分費用は通常より高くなります📌
屋根材を撤去すると、下地の木材と瓦棒屋根が見えてきました。
この瓦棒は撤去せず、上から下地補強を行う工法を採用しています。
次に下地補強を行います🪵
垂木と呼ばれる木材を屋根の流れ方向に取り付け、骨組みを強化します。
この垂木は、屋根の強度を高めるだけでなく、空気層をつくることで断熱効果も期待できます🌞
また、今回は瓦棒屋根の凹凸を解消する目的もあります。
垂木の上から、厚さ12ミリの下地用合板を隙間なく貼っていきます。
適切な間隔でビス固定することで、耐久性の高い屋根下地が完成します🧰
下地の次は、防水シート施工です☔
屋根葺き替え工事で最も重要な工程のひとつです。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用しました。
ゴム成分を含んでおり、ビス貫通部からの漏水リスクを抑えやすい防水シートです🛡️
耐久年数は35年以上とされ、費用対効果にも優れています。
屋根材には、津熊鋼建のアーカイブ立平333を採用しました✨
縦葺きでジョイント部が少なく、緩傾斜の屋根でも雨漏りしにくい屋根材です。
水上部分は立ち上げ加工を行い、吹き降りの雨にも備えています🚿
仕上げとして、棟部分に下地木材を取り付けます🔩
強風対策として、ステンレスビスでしっかり固定しています。
下地木材と立平の間にはエプロン面戸を設置し、雨漏り対策を強化しました🧱
その上から棟板金を被せ、こちらもビス止めで飛散防止を行います。
壁際には雨押え板金を取り付け、ジョイント部にはシーリングを充填して工事完了です🔧
今回の工事では、
塗膜保証と台風などによる屋根材の飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています🔒
2年に1回の無料点検も行っています。
屋根工事は、今の不安を解消するだけでなく、
この先お家をどう守っていきたいかに合わせたご提案が大切です🍀
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A・セキスイ屋根が劣化の為、丈夫な屋根に替えたかったです。部分的か全体かを悩んでいました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・他に一社比較しました。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・価格と担当者のお人柄で決めました。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・工期も予定通りで、仕上がりも思い通りに仕上げていただきました。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・屋根のことならレゴリスホームさんに相談してみると良いよと紹介します。
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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