西宮市★鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料診断！おすすめの防水工事とは？
2026.04.10
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店です😊西宮市の皆さんに加古川市で行ったゴムシート防水の現場します！！加古川市にある鉄骨造の建物、その屋上に広がるゴムシート防水が長年の役目を果たしてきました🏙️しかし、雨風や紫外線の影響を受け続けたことで、表面には細かなひび割れや浮きが見ら…
【猪名川町】ベランダ防水工事が6万円～の低価格で対応できます
「ベランダ防水の張り替えって本当に必要？」とお悩みの方へ、川西市での実例をご紹介します🌿
ハウスメーカーから“全面やり替え”を提案されたお客様ですが、実際に現地を確認したところ、塩ビシートの防水層の劣化は軽微✨
そこで、今回はトップコートの再塗装によるメンテナンスをご提案し、費用も約6万円とお手頃価格で施工完了となりました😊
高額な工事をする前に、本当に必要かどうか、ぜひ私たちにご相談くださいね📞💬
猪名川町 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- VTコート
- 施工内容その他
- ベランダ シート防水 メンテナンス工事 6万円 低価格
- 築年数
- 260,000円
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ベランダ面積15㎡
今回施工したのは、築26年・軽量鉄骨造の2階建て住宅🏠
2階ベランダの塩ビシート防水に雨漏りは見られませんでしたが、将来のトラブルを防ぐために定期メンテナンスをご希望されました✨
屋根や外壁のリフォームとあわせて、今回はベランダ防水を重点的にチェック＆施工しましたよ😊
ベランダの床にはタイルマットが敷かれていました✨
見た目もよく快適ですが、実はその下にゴミや汚れがたまりやすく、防水シートの状態が見えにくいのが難点なんです💦
防水層を守る効果もありますが、長持ちさせるためには定期的なチェックやお掃除がとっても大切ですよ🧹
まずは防水シート表面のケレン作業からスタート✨
ケレンとは、古い塗膜や汚れを削り取る作業のこと。これを丁寧に行うことで、新しく塗るトップコートがしっかり密着してくれて、長持ちにつながるんです😊
表面を傷つけないように慎重に、でもしっかり丁寧に清掃していきました🧹🧽
ケレン作業のあとは、塗装前にしっかりと乾燥させる時間を確保します🌬️
もし湿ったまま塗装してしまうと、塗膜が密着せずに早期の剥がれや劣化の原因に…😢
見えない部分こそ丁寧に！下準備をきちんと行うことが、防水施工の仕上がりを左右する大事なポイントなんです✨
今回は「VTコート」というトップコートを使用し、防水シートをしっかり保護✨
まずは立ち上がり部分から塗ることで、塗料の垂れを防ぎ、仕上がりもバッチリに🎨
刷毛を使ってムラなく丁寧に塗り進め、細かい部分までしっかり防水しましたよ😊
VTコートは、塩ビシートやゴムシート防水にぴったりな専用トップコート✨
紫外線や風雨から防水層を守る力が強く、乾きも早いから作業もスムーズ🎨
柔らかく密着性が高いので、防水性能の維持にとっても効果的ですよ😊
防水メンテナンスでは、以下のポイントに注意して施工しました🛠️✨
・下地をしっかり清掃すること
・気温や湿度をしっかりチェック🌡️
・ムラなく均一に塗ること🎨
・十分な乾燥時間を確保すること🌬️
この4つが長持ちのカギです🔑
VTコートのトップコート塗布が無事完了し、防水層の保護もバッチリ✨
効果は5〜10年ほどで、環境によって差が出ることも。5年ごとの点検がおすすめです🔍
定期的なメンテナンスで、大がかりな修理を防げますよ😊
塗装がしっかり乾いたのを確認してから、タイルマットを元の位置へ丁寧に復旧しました😊
湿った状態で敷くとカビや劣化の原因になるので、慎重にチェックして仕上げています✨
見た目もスッキリきれいに戻って、お客様にも安心していただけました！
【費用は6万円！お手頃価格でしっかりメンテナンス】💰
今回のメンテナンス工事は、トップコート施工・下地処理・タイル復旧を含めて税込6万円✨
と、とてもお得な内容でした！
猪名川町で「全面張り替えまでは必要なさそうだけど…」とお悩みの方も、まずはお気軽にご相談くださいね😊
これからの住まいをどう守っていくか、一緒に考えるのが私たち街の屋根やさん宝塚店の役目です🏠
お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩
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