
2025.02.07
こんにちは!街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「トラック事故で損傷した倉庫のスレート屋根!無料見積もりで部分修理をご提案」という内容の記事を書いていきますね!!スレート屋根が壊れると、雨漏りとかで倉庫の中にも影響が出ちゃいま…

芦屋市のお客様より
「お隣のマンションの方から、屋根が割れていると指摘されました。
写真も確認したため間違いないと思いますが、一度専門の方に点検していただきたいです。
おそらく先日の台風の影響で割れたのではないかと考えています。必要であれば、予算を抑えた形での補修をお願いしたいと思っていますので、よろしくお願いいたします。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査でスレート屋根の状況を確認したところ、築10年の建物でしたが、台風の影響でスレートが1枚割れているのを発見しました。
加えて、棟板金を固定する釘が緩み、浮いている箇所も見受けられました。
そのため、部分補修としてスレートの差し替えと棟板金の交換を提案し、工事をご依頼いただきました。
台風の強風によってスレート屋根が割れ、一部が落下しそうな危険な状態になっていました。
スレート屋根(カラーベスト)は、耐久性や軽量性から多くの住宅で採用されていますが、台風や強風の影響で破損するケースが少なくありません。
これはスレートの材質が硬くても脆いため、強風による圧力や振動に耐えられずに割れてしまうことがあるからです。
さらに、取り付け時の工法や経年劣化も破損の原因となることがあります。
そのため、スレート屋根を長く安全に使用するには、定期的な点検や必要に応じた補修が欠かせません。
次の工程では、棟板金の下地材として使用されている貫板を撤去していきます。
スレート屋根の棟板金を交換する際には、下地となる貫板の状態を確認し、必要に応じて交換することが重要です。
貫板は棟板金をしっかりと支える役割を担っており、この部分が劣化していると、新しい棟板金を固定しても十分な耐久性や防水性が確保できなくなってしまいます。
特に、既存の貫板に水濡れや腐食の跡が見られる場合、それをそのまま残してしまうと、後々トラブルにつながるリスクが高まります。
そのため、こうした劣化部分をしっかりと撤去し、新しい貫板に交換することで、棟板金の機能を最大限に発揮させることができます。
このように、下地材の点検や交換作業は屋根全体の性能を左右する大切な工程です。
この現場では換気棟が設置されていましたので、劣化していた部分を新しいものに交換しました。
【スレート屋根(カラーベスト)の換気棟の役割】
換気棟は屋根の最上部、いわゆる棟部分に取り付けられる換気装置で、建物の快適さを保つ上で重要な役割を果たします。
まず、屋根裏にこもった暖かく湿った空気を効率よく外へ逃がすことで、建物内の湿度を適切にコントロールします。
これにより、結露やカビの発生を予防し、室内環境を健康的に保つことができます。
また、夏場には屋根裏の温度上昇を抑える効果も期待でき、室内温度の上昇を緩和してくれるのです。
こうした効果により、建物の寿命を延ばすだけでなく、住む人にとっても快適な空間を提供します。
換気棟の状態が悪化していると本来の性能を発揮できなくなるため、適切なタイミングでの交換が欠かせません。
今回の現場でも、新しい換気棟を取り付けることで、より快適で長持ちする屋根環境を整えることができました。
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