川西市★屋根カバー工事の実例5選！費用と施工方法を解説！
2026.04.07
★この現場ブログでは「川西市市 屋根カバー工法事例５選！屋根材別に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします川西市市で実際に行われた屋根カバー工事の事例をもとに、使用された屋根材の種類や、それぞれに適した工法、気になる費用の目安まで分かりやすくまとめています😊この記事を読むこ…
【尼崎市】塗装できない屋根を一新！スーパーガルテクトでカバー工法
尼崎市のオーナー様よりご相談をいただきました🏠✨
築30年を超える2階建てハイツで、台風の影響による屋根破損と外壁塗装のご検討とのことでした。
現地確認の結果、スレート屋根はひび割れが進行している状態⚠️
塗装では対応が難しいと判断し、屋根カバー工法をご提案しました🔧
工法内容にもご納得いただき、工事を進めることになりました😊
尼崎市 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 18日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 31年
- 保証年数
- 屋根15年 外壁10年
- 工事費用
- 足場160,000円 屋根カバー工法950,000円 外壁塗装650,000円
- 建坪
- 屋根面積90㎡
・尼崎市
・築31年の2階建て木造ハイツ
・屋根はスレート屋根（雨漏りはなし）
・施工方法はカバー工法
現地を見ると、ひび割れが全体に広がり劣化が進んでいる状態でした⚠️
これまで約30年間メンテナンスはされていなかったとのことです。
スレート屋根は広く普及している屋根材です。
築年数が近いお住まいは、一度点検を検討されてもよいかもしれません🔍
このまま放置すると腐食が進み、最終的には穴があいてしまう可能性があります。
さらに棟部分は風の影響を強く受けるため、台風時に飛散しやすい箇所です🌪️
被害が大きくなる前に、早めのメンテナンスが重要です🏠✨
ただし耐久年数はおよそ8年ほどとされています。
長い目で見て雨漏りや台風対策を考えるなら、カバー工法という選択肢もあります🏠✨
新しい屋根材を施工する前に、防水シートを敷き込みます。
既存屋根の下にもありますが、防水シートの寿命は約25〜30年。
そのためカバー工事では、新しい防水シートを必ず施工します🛡️
重ね幅を確保することで、雨水の侵入リスクを抑えます。
今回は「改質アスファルトルーフィング」を使用しました🛡️
ゴム成分を含んでいるため、ビスを打ち込んでも水が回り込みにくい素材です。
施工性も良く、耐久年数は35年以上とされています。
長持ちしやすく、コスト面でもバランスの良い防水シートです🏠✨
金属屋根ですが、ガルバリウム鋼板製のためサビに強いのが特長です。
とても軽量なので建物への負担が少なく、耐震性にも優れています。
さらに断熱材一体型で、暑さ対策にも効果的です🌞
引っ掛けて固定する構造で、台風や地震にも強い設計です🌪️
スレートのように割れる心配がなく、長く安心して使える屋根材です。
宝塚店として自信をもっておすすめしています😊
その効果で、夏場は屋根裏温度が約15度下がるとも言われています🌞
実際に「室内が涼しくなった」と喜ばれることも多いです。
遮熱塗料という方法もありますが、断熱材一体型とは性能差があります。
施工時はビスでしっかり固定🔩
強風や地震対策にも配慮した仕上がりになります🌪️
屋根の両端には雨押さえ板金を取り付けます。
これは屋根と壁の取り合い部分に設置し、雨水の侵入を防ぐ金属部材です☔
端部は特に雨漏りが起こりやすい箇所。
シーリングも併用しながら、防水性をしっかり高めていきます🛡️
これは棟板金の土台となる重要な木材です。
今回は杉材を使用しました🌲
最近では人工木材や防腐処理済みの製品もあります。
耐久性やご予算に合わせて選ぶことが可能です。
気になる方は、着工前に最適な材料を一緒に決めていきましょう😊
棟板金も屋根材と同じガルバリウム鋼板製。
サビに強く、耐久性の高い仕様です🛡️
固定は釘ではなくビスを使用。
しっかり締め付けることで、強風対策も万全に仕上げます🌪️
施工費用は、目安として1㎡あたり10,000円でご案内しています。
ただし屋根の形状や劣化状況によって金額は変わる場合があります⚠️
正確な費用は現地確認が必要です。
気になる方はお気軽にご相談ください😊
今回は屋根カバー工事とあわせて外壁塗装も施工しました🏠✨
外観が一新され、建物全体がぐっと明るい印象になりました。
この度はご依頼いただきありがとうございました。
屋根は雨漏りが起きない限り、状態を見る機会がほとんどありません☔
ですが、ご自身で屋根に上がるのは大変危険です⚠️
無理をせず、点検はプロにお任せください。
今のお悩みはもちろん、将来を見据えたご提案も大切にしています。
気になる点があれば、いつでもご相談ください📩
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