外壁のひび割れを修理すべき理由

外壁のひび割れは必ずしも崩壊の予兆と言うものではありません。

強度の観点から、きわめて細いひび割れは、影響がない場合がほとんどです。

外壁のひび割れの危険度合

前回のブログで外壁のひび割れを侮ることはできませんが、直ちに危険であると言うものでもない事をお伝えしました。（危険性があるのかないのかの判断は専門業者の意見を確かめて下さい。根拠なく大丈夫だろうと片づけるのは危険です。）

モルタル外壁のひび割れはきわめて細いもので「ヘアークラック」と呼ばれるものが多く、地震などの外部エネルギーの影響を受けない状態でも起こります。

セメントに微細な粒子の骨材を配合してモルタルは練られますが、それでも乾燥すると硬質な物質であることには変わりません。

物質は乾燥すると硬化します。私たちの皮膚も乾燥するとカサカサしひび割れを起こすことがありますが、水分を失い柔軟性が失われた証拠です。

モルタル外壁も施工直後から乾燥を始め、徐々に硬化していきますが、乾燥に伴う収縮に耐えられず表面にひび割れが起こることがあります。

細いひび割れ程度で雨漏りするのか

ひび割れに気付いたら早めの処置が賢明

屋根の場合は、表面の屋根材の下にルーフィングシートと言う防水シートが敷き込まれるのと同じように、外壁材の下にも防水シートが敷き込まれます。

微細なひび割れから雨水がしみ込んでも防水シートが効いていますので直ちに雨漏りすることは少ないと考えられます。

しかし偶然に防水シートの張り継ぎ部分が存在する、２０年以上の時間の中で防水シートが劣化している場合は、透過した水分が構造用合板や柱、梁、桁などに到達して、建物を蝕み始めることがあります。

程度にもよりますが軽度の雨漏りで決定的なダメージを受けるとは考えにくいですが、それがたびたび続く、長期にわたっている場合は侮れません。

気付いた時には、ひび割れの影響度を点検してもらい、防水処置をしたうえで、外壁塗装によって遮水効果を回復させる工事計画を練り始めるのが賢明です。