神戸市北区 長屋の瓦棒屋根で雨漏り確認！原因調査と補修方法をご紹介
2025.11.11
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市北区で行った「長屋の瓦棒屋根で雨漏り確認！原因調査と補修方法をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！お住まいの瓦棒屋根は経年劣化や強風・大雨で雨漏りが発生することがあります。雨漏…
三木市 1階の雨漏り相談｜2階出窓の劣化を専門業者が無料点検・原因追及
今回ご紹介するのは、三木市にある築３３年の２階建て木造住宅です🏠
屋根は金属製、外壁はモルタル塗装仕上げのお住まいでした✨
長年の風雨にさらされたことで全体的に経年劣化が進み、特に1階の天井からの雨漏りが気になるとのこと👂
そこで現地に伺い、無料点検で屋根や外壁の状態、雨水の侵入経路を丁寧に確認しました( ˘͈ᵕ˘͈ )
早めの点検により、適切な修繕方法をご提案できるようサポートいたします。
お客様から「1階の天井にシミができて、クロスがめくれてきている」とご相談を受け、室内を確認しました🔍
天井クロスが剥がれ、内部から水分が回っている状態を発見！
雨が降るたびに症状が進んでいるとのことで、放置すれば天井材や構造部への影響も出る可能性があります🤔
室内の天井の雨染み位置を屋外から追跡したところ、直上に2階の出窓が確認できました👀
出窓まわりは取り合い・シーリング・笠木など雨仕舞いの弱点が集中し、雨漏り原因として最有力です🤔
下端の水切りやコーキングの劣化、上部からの逆流も想定し、散水試験と目地の開き・シーリング亀裂・取り合いの浮きまで詳細に点検します🔍
早急に原因を特定し、シーリング打ち替えや水切り再設置、防水シート補修など適切な対策をご提案します！
出窓の角部分を確認すると、金属部が腐食して茶色く錆びつき、指で軽く触れるとグラつく状態でした💀
さらに小さな穴が開いており、ここから雨水が内部へ浸入している可能性が非常に高いと判断できます💦
出窓まわりは雨が溜まりやすく、劣化が進むと今回のように穴が開くケースもあるので要注意です👆
出窓上部の板金を確認すると、全体的に色褪せが進み、塗膜が剥がれて金属がむき出しの状態に…💧
塗装が劣化すると防水性が低下し、錆びや腐食が一気に進行します🦠
このまま放置すれば、穴あきや雨漏りへつながる可能性が高く危険なので、早めの対応でお住まいを守ることが大切ですね(ᵕᴗᵕ)
☆板金カバー工事をご提案
今回の雨漏り原因は、『出窓角部の腐食と板金の劣化』によるものと判断しました🕵
そこで、既存の板金の上から新しい金属カバーを取り付ける『板金カバー工事』をご提案しました📣
この工事は、既存材を撤去せずにカバーするため、工期を短縮しつつ雨水の侵入をしっかり防止できます。
さらに外観もきれいに整い、お家の印象が明るくなるのも嬉しいポイント（ ´꒳` ）♥
今回カバー材として使用するのは『ガルバリウム鋼板』です‼
アルミと亜鉛の合金で作られており、従来のトタンに比べてサビに強く耐久性が高いのが特徴🌟
さらに軽量で建物への負担が少なく、屋根材や外壁材としても近年広く採用されていますよ～🎵
長寿命でメンテナンス性にも優れているため、今後の管理コストを抑えることにもつながります( ᵕᴗᵕ )
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきます🎵
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがありますƪ(˘⌣˘)ʃ
屋根・外壁・雨漏りに関するご相談のみでも構いません👌
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けします🤗
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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安心して任せていただける体制を整えています。
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・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。
高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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・最長15年の工事保証
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「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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