神戸市北区★玄関屋根の雨漏り相談！錆びたトタン屋根の修理方法を解説
今回ご紹介するのは、神戸市北区でご相談いただいた玄関屋根の雨漏り修理現場です😊
玄関の上には、約2ｍ四方のトタン屋根が設置されており、まずは屋根材だけでなく、軒天や柱、雨水の流れまで確認していきました🔍
【現場で確認した特徴🏠】
・経年劣化によるサビが発生したトタン屋根
・軒天には化粧合板を使用
・玄関前を支える鉄製柱が1本ある構造
特に気になったのが、軒天にできていた雨染みです☔
雨漏りは、シミがある場所の真上から雨水が入っているとは限りません。そのため今回は、錆びたトタン屋根の状態だけで判断せず、屋根内部の排水構造や雨水の流れまで確認しながら、雨漏りの原因を詳しく調査していきました。
玄関屋根は毎日出入りする場所だからこそ、表面だけを直すのではなく、なぜ雨漏りしたのかを確認したうえで修理方法を選ぶことが大切ですね😊
玄関屋根を詳しく調査すると、雨漏りの影響によって軒天（屋根の裏側の天井部分）の一部が腐食していました⚠️
化粧合板には黒い雨染みが広がり、一部ではたわみも確認できる状態です。これは長い期間にわたって雨水が回り続け、軒天内部まで水分が浸透していたことを示しています☔
【今回確認できた劣化状況🔍】
・化粧合板に黒いシミが発生
・軒天の一部がたわんでいる
・雨漏りの影響で下地まで水分が回っている状態
軒天のシミは見た目だけの問題ではありません。放置すると、下地木材の腐食や軒天材の剥がれにつながり、修理範囲が広がってしまうこともあります。
そのため今回は、雨漏りの原因をしっかり改善することを前提に、軒天の状態も踏まえた修理方法をご提案しました😊
雨漏りの原因を特定するため、ハシゴを掛けて実際に玄関屋根へ上がり、屋根材や排水部分を詳しく調査しました😊
使用されていた屋根材は、波トタン（波型に加工された金属製の屋根材）です🏠
波トタンは軽量で施工しやすく、玄関屋根や庇などにも使用されてきた屋根材ですが、金属製のため長年雨風にさらされると塗膜が劣化し、サビが発生しやすくなります⚠️
今回の玄関屋根でも、波トタンの表面には経年劣化によるサビが確認できました🔍
ただし、サビがある＝そこが雨漏りの原因とは限りません。そのため屋根材の状態だけで判断せず、波トタンの固定状態や雨水の流れ、内樋部分まで確認しながら、雨漏りの侵入口を絞り込んでいきました☔
玄関屋根に使用されていた波トタンを確認すると、これまで塗装などのメンテナンスを行った形跡がなく、屋根全体にサビが広がっていました⚠️
波トタンは表面の塗膜によって金属を雨水から守っていますが、塗膜が劣化すると金属部分が直接雨や湿気の影響を受け、サビや腐食が進みやすくなります☔
今回の玄関屋根では、特に雨水が溜まりやすい部分の腐食が進行しており、穴が開く寸前まで薄くなっている箇所も確認できました🔍
ここまで劣化が進むと、塗装だけで表面をきれいにしても根本的な雨漏り修理にはなりません。
このまま放置すると、波トタンに穴が開いて雨漏りがさらに悪化し、軒天や屋根下地の木材まで腐食する可能性があります。そのため、屋根材の状態だけでなく雨漏りの原因となっている排水構造まで含めて修理方法を考えることが大切です🏠
調査を進めた結果、神戸市北区の玄関屋根は「内樋式（うちどいしき）」という構造になっていました😊
内樋式とは、屋根の内側に雨樋を設けて雨水を排水する構造で、外観がすっきり仕上がる一方、排水経路に不具合が起こると雨漏りにつながりやすいという特徴があります🏠
今回の現場では、この内樋内部の劣化が雨漏りの原因となっていました⚠️
さらに、大雨の際には排水能力が追いつかず、雨水が内樋からあふれる「オーバーフロー」が発生し、室内側へ雨水が流れ込んでいたことも確認しています☔
内樋式は、部分的な補修だけでは同じ場所から再発する可能性もあるため、今回は構造そのものを見直し、雨水が屋根の外側へしっかり排水されるよう改善する修理方法をご提案しました😊
見えているサビだけでなく、雨水の流れまで確認して修理方法を選ぶことが、雨漏りを繰り返さないための大切なポイントです🍀
現地調査の結果、今回は神戸市北区の内樋式玄関屋根を、雨水を外側へ排水する外樋式へ変更する雨漏り修理をご提案しました😊
内樋部分だけを補修する方法もありますが、今回のように経年劣化やオーバーフローが起きている場合は、同じ構造を残すことで将来的に雨漏りが再発する可能性があります☔
そこで、既存の波トタン屋根の上から新しい下地を増し貼りし、その上にガルバリウム鋼板を施工。さらに屋根の外側へ新しい雨樋を設置し、雨水を建物内部へ入れずスムーズに排水できる構造へ改善します🏠
あわせて、雨漏りで腐食した軒天は全面貼り替えを行い、錆びが発生している玄関前の鉄柱も塗装して保護する内容です🔧
今回の玄関屋根雨漏り修理費用は160,000円、施工期間は約2日となりました✨
見えているトタン屋根だけを直すのではなく、雨漏りの原因となった排水構造まで見直すことで、再発リスクを抑えながら玄関屋根を長く安心して使える修理内容をご提案しています😊
今回は、神戸市北区で行った玄関屋根の雨漏り調査と修理方法についてご紹介しました😊
お客様が最初に気づかれたのは軒天の雨染みでしたが、詳しく調査すると、錆びた波トタンだけでなく、屋根内部に設けられた内樋の劣化と大雨時のオーバーフローが雨漏りの原因になっていることが分かりました☔
そこで今回は、傷んだ部分だけを補修するのではなく、内樋式から外側へ雨水を排水する構造へ変更し、雨漏りの再発リスクを抑える修理方法をご提案しています🏠
「玄関屋根の軒天にシミがある」「トタン屋根のサビが目立ってきた」といった症状があっても、原因は見えている部分だけとは限りません🔍
同じような症状が気になっている場合は、まず屋根材・軒天・雨樋・雨水の流れまで確認し、どこから雨水が入っているのかを整理してから必要な修理方法を考えることが大切です🍀
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