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川西市　築25年の大和ハウス戸建てスレート屋根点検！必要な工事は？

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、宝塚市で行った「築２５年を迎える大和ハウス戸建てスレート屋根の無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！

スレート屋根って皆さんご存じですか？

カラーベストなんて呼び方もあるみたいで、戸建ての屋根にはよく使用されているみたいですね(^^♪

そんなスレート屋根は瓦に比べて軽いメリットがあるみたいなんですけど、割れやすいという弱点もあるみたいです。

対応年数を経過すると雨漏りに発展したり、台風で飛ばされたりするみたいで、定期的な工事が必要なんですよね、、、

どんな工事が必要なのか、専門業者が行う無料点検の様子と共にご紹介していきましょう！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

川西市で築25年の大和ハウス戸建てスレート屋根を無料点検する現場紹介

それでは、川西市にある大和ハウスの戸建て住宅で、築25年のスレート屋根の無料点検を行った現場のご紹介です(^^♪

このお宅は2階建ての軽量鉄骨造で、屋根はスレート葺き、外壁はサイディング貼りの仕様になっていますね。

過去には外壁の塗装が行われたようですが、屋根に関してはこれまでメンテナンスされておらず、経年劣化が進んでいるのではないかと心配されていました(>_<)

今回は、その屋根の状態を無料で点検させていただくことになりましたよ！

無料点検の際には、まずハシゴを使って屋根に上がり、状態を詳しく確認します(^^♪

急勾配の屋根や3階建て以上の建物の場合、ハシゴが届かないこともありますので、その際はドローンを使った撮影や昇降足場を設置しての点検も行っていますよ。

どちらの場合も、点検は「完全無料」で行っていますので、どうぞお気軽にご相談くださいね(*^^*)

築25年の大和ハウス戸建てスレート屋根を無料点検

川西市で築25年大和ハウス戸建てのスレート屋根を無料点検する現場のスレート屋根が色あせている

さて、スレート屋根について少しご説明しますね(^^♪

コロニアル屋根とも呼ばれるこの屋根材は、薄く平らな板状のもので、主成分はセメントと繊維です。

軽量で耐久性が高く、日本の住宅では非常に広く使用されていますよ。

見た目もシンプルで、コストパフォーマンスが良いことが人気の理由ですね(*^^*)

川西市で築25年大和ハウス戸建てのスレート屋根を無料点検する現場でスレート屋根の苔が酷い

しかし、経年劣化や環境の影響によって、苔が生えたりひび割れが発生したりすることがあります(>_<)

特に、湿気が多い場所や日陰になる部分では苔が生えやすく、これが美観を損なうだけでなく、屋根の機能にも悪影響を及ぼすことがありますね。

例えば、苔が広がると屋根材の表面が滑りやすくなり、清掃や点検時の安全性が低下します(>_<)

また、ひび割れが放置されると、水分が屋根材の内部に浸入し、さらなる劣化を招く可能性が高まりますね(>_<)

スレート屋根が割れやすくなる原因としては、長年の紫外線や風雨による素材の劣化が挙げられます。

セメントと繊維の結合が弱くなり、ひび割れや欠けが発生しやすくなりますよ！

さらに、気温の変化や凍結・融解の繰り返しも屋根材の割れを引き起こす要因となるんです。

今回点検したスレート屋根では、雨樋に苔がびっしりと詰まっており、草まで生えている状態でした(>_<)

苔が詰まると雨水が適切に排水されなくなり、軒樋から溢れ出すことがあります。

その結果、雨水が建物の壁や基礎に浸み込み、カビや腐食の原因になることがありますね。

また、苔が雨樋を重くし、固定部分に負担をかけるため、雨樋が破損するリスクも高まりますよ！！

川西市で築25年スレート屋根の工事をご検討の方は街の屋根やさん宝塚店へ！

築25年を経過したスレート屋根のメンテナンス方法としては、カバー工法がお勧めです(^^♪

カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法で、取り替えに比べてコストを抑えつつ、工期も短縮できるメリットがありますね。

また、屋根の断熱性や耐久性も向上させることができ、長期的に見てもメンテナンスの頻度を減らせる方法です！

特に、長期間メンテナンスをしていない屋根には、このカバー工法が非常に効果的ですよ。

今後の大切な住まいを守るためにも、適切なメンテナンスを検討されてはいかがでしょうか？

【関連記事】
・「川西市　2階建て戸建て住宅でカバー工法」

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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