芦屋市 セメント瓦を無料調査！塗膜の剥がれやズレのメンテナンス方法とは？
今回ご紹介するのは、芦屋市にある築37年の2階建て木造住宅です🏠
屋根材には、『セメント瓦』が葺かれており、過去に屋根の塗装工事を依頼したことがあるとの事でした👂
現在は、塗膜が剝がれてしまい、ヒビ割れも発生している状況に🔍
セメント瓦とは、セメントと砂で作られた屋根材のことで、成形後に塗装が施されているんです🎵
軽くて施工費も比較的リーズナブルだから、多くの住宅で使われてきましたよ～✨
さらに、塗装で色やデザインを変えられるのも嬉しいポイント(. ❛ ᴗ ❛.)
でも、塗膜が古くなると防水性が落ちて、ヒビ割れやズレが起こりやすくなるので注意が必要⚠️
【 セメント瓦に塗装が必要な理由 】
セメント瓦の塗装には、大切な役割があるんです(^^)/✨
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防水性をキープ
セメント瓦は吸水性があるから、塗装でしっかり防水してるんです！塗膜が剥がれると雨水を吸い込みやすくなり、内部から劣化しちゃうことも💦 -
耐久性アップ
紫外線や雨風のダメージを抑えて、瓦の寿命をグッと伸ばします！特に日差しが強い南側の屋根は、塗膜の劣化が早まりやすいので要注意☀️ -
見た目もキレイに
塗装で色やツヤをキープ！塗膜が剥がれると表面が白っぽくなって、古びた印象になっちゃいます😣
定期的な塗装で、美しさを長持ちさせましょうผ(•̀_•́ผ)
調査のために屋根に登ると、全体的に塗膜が大きく剥がれていました🕵
特に棟の近くや軒先部分は、ほとんど塗膜が残ってなくて、瓦本体がむき出しの状態に(。_。)
指で触ると粉状のものが付着していて、塗膜の劣化がかなり進んでいるのがわかります🔍
このまま放置すると防水性がどんどん低下してしまい、雨水が浸透しやすくなる危険も…⚡
塗膜の剥がれだけじゃなく、いくつかの瓦にはヒビ割れも発見🔍
特に屋根の谷部分や軒先の瓦は、雨水が集まりやすいせいか、ヒビ割れがどんどん進行しちゃってました💥
軽く叩くと「コンコン」と空洞音がするところもあって、割れた瓦の内部が脆くなっているのがわかりますX﹏X
このままだと、強風や地震のときに瓦が割れて飛んでしまう危険も🌀
【 セメント瓦がヒビ割れる原因 】
セメント瓦のヒビ割れは、主にこんな原因で発生しちゃいます⤵
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経年劣化
築年数が経つと、瓦自体が少しずつ弱くなり、表面の強度が低下してヒビ割れに🛖 -
温度変化による膨張収縮
昼夜の寒暖差や夏冬の気温変化で、瓦が伸びたり縮んだりを繰り返して、ヒビ割れの原因に🌦️ -
雨水の吸収と乾燥
塗膜が劣化すると瓦が水を吸いやすくなって、乾燥と吸水を繰り返すことで内部にヒビ割れ発生🏜️ -
地震や強風の影響
地震や台風の揺れや風の影響で瓦がズレたり、強い衝撃を受けてヒビ割れちゃう💥
今回の現場は、塗膜の剥がれやヒビ割れがかなり進んでいて、塗装だけじゃ対応しきれない状態でした💀
そんな場合は、思い切って『屋根の葺き替え工事』を検討するのがベスト✨
葺き替え工事とは、古くなったセメント瓦を撤去して、新しい屋根材へ交換する工事のこと☆
軽量で丈夫なガルバリウム鋼板やスレート屋根にすることもできちゃうので、耐久性もアップ⤴️
メンテナンスの手間も減らせますよ(ง •_•)ง
屋根の状態に合わせて、最適な方法を一緒に考えていきましょう🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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