多可町の倉庫の屋根リフォームでカバー工事を行う現場紹介

多可町で行った、倉庫の大波スレート屋根を金属屋根でカバー工事した現場をご紹介します😊

【建物情報】
・築年数：40年
・構造：鉄骨造倉庫
・屋根材：大波スレート
・症状：雨漏り発生

長年使用されてきた倉庫では、スレート屋根の劣化が進み、雨漏りが内部の資材にも影響を及ぼしていました。
そこで今回は、金属屋根を重ねる カバー工法 でリフォームを実施しました🏠✨

【今回のポイント】
・既存スレートを撤去しないため工期短縮
・軽量金属屋根で強度・耐久性が大幅アップ
・倉庫を稼働したまま工事が可能

後半では外壁リフォームの事例もご紹介しますので、ぜひ続けてチェックしてくださいね😊✨

倉庫の屋根を確認すると、スレートを押さえているボルトがかなり傷んでおり、ここから雨水が入り込んでいる状態でした☔
大波スレート屋根は「フックボルト」という金具で固定されていますが、年数が経つと少しずつ弱点が目立ちはじめます。

【よくある劣化のトラブル】
・ボルト自体がサビて脆くなる
・固定力が落ち、屋根材が動きやすくなる
・ボルト穴が広がって雨が入り込みやすくなる
・強風のたびに揺れて、隙間がさらに拡大

倉庫内にもポタポタと水が落ちる箇所があり、このままでは保管している資材にも影響が出る危険な状態…。

そこで今回は、既存スレートを覆うように金属屋根を乗せる“カバー工法”で、雨漏りの原因そのものを断ち切ることになりました🏠✨

大波スレート屋根のカバー工事でリファインボトムフラットを使用

多可町の倉庫では、大波スレートの上から金属屋根を重ねるカバー工事を進めていきます😊

今回はガルバリウム鋼板の屋根材を使用し、倉庫全体の防水性と耐久性をしっかり底上げしていきます。
採用したのは、縦葺きタイプで雨仕舞いに優れた 「リファイン ボトムフラット」 という金属屋根です🏠

【使用した屋根材のポイント】
・JFEの高性能鋼板「極み-MAX」を使用した長寿命モデル
・継ぎ目が少なく雨漏りリスクを抑えられる
・厚さ0.5mmで軽量
・落ち着いたブラウンカラーを採用

【メーカー保証】
・穴あき：25年
・塗膜の膨れ・割れ・剥がれ：15年
・変色：15年

見た目の印象も大きく変わり、性能もグッと向上します。
多可町で倉庫の屋根リフォームを検討される方には、とてもおすすめの工法ですよ✨

多可町の倉庫では、大波スレートの上に新しい金属屋根を重ねたあと、鉄骨下地へしっかり固定する作業を進めていきます🔧

固定に使うのは、強度と耐久性に優れた ステンレスビス。
普段は見えない部分ですが、屋根の安定性と寿命を左右するとても大事な工程なんですよ🏠

【取り付け時のポイント】
・墨出しで基準線を作り、ズレのない施工に
・ビスは等間隔に打って、屋根材が均一に密着
・作業後は鉄粉をきれいに清掃して、錆の発生を防止

ビス打ちの際に出る鉄粉をそのまま放置すると、金属屋根の表面が傷んでしまうことも…。
細部まで丁寧に仕上げることで、倉庫全体が丈夫で長持ちする屋根に生まれ変わります✨

多可町の倉庫で進めてきた大波スレート屋根のカバー工事も、いよいよ仕上げ段階に入りました😊

最後は屋根の側面である「ケラバ」を保護するため、ケラバ水切り を取り付けていきます🏠
ケラバは風の影響を受けやすく、雨水が回り込みやすい場所なので、しっかりカバーしておくことがとても大切です。

今回使用したのはガルバリウム鋼板製の水切り材。
見た目も整い、耐久性・防水性のどちらも向上します✨

【ケラバ水切りのポイント】
・スレートの側面を覆って見た目がきれいに仕上がる
・雨水の侵入を防いで防水性能がアップ
・ステンレスビスで固定し、強風でも飛びにくい構造に

これで倉庫の屋根全体がしっかり引き締まり、長く安心して使える仕上がりになりました😊✨

大波スレート屋根のカバー工事もいよいよ最終仕上げ。
屋根のてっぺん部分には、雨仕舞いの要となる 棟板金（むねばんきん） を取り付けていきます🏠

棟部分は屋根同士のつなぎ目にあたるため、ここが甘いと雨水が入り込みやすく、仕上げとしてとても重要な工程になります。

【棟板金取り付けで大事な作業】
・まずは土台となる貫板をまっすぐ取り付ける
・屋根形状に合わせて棟板金を現場加工
・最後はステンレスビスでしっかり固定して強風対策

棟板金がきちんと納まることで、屋根全体の防水性・耐久性が大きく向上し、倉庫の屋根が安心できる仕上がりになりますよ😊✨

倉庫で車庫の屋根リフォームとしてカバー工事した費用と保証内容

多可町で行った倉庫の大波スレート屋根カバー工事は、約37㎡で 330,000円 の施工となりました😊✨

カバー工法は既存のスレートを撤去しないため、葺き替えに比べて 約30％コストを抑えられる のが大きな魅力です。
倉庫や工場などの大きな建物でも採用しやすく、工期も短縮できるため業務を止めずに工事できます🏠

【今回の費用とメリット】
・施工面積：約37㎡
・工事費用：330,000円
・葺き替えより約30％安くできる
・工事期間が短く、倉庫を使いながら施工可能

【安心の保証】
・雨漏り・強風による飛散：15年保証
・2年に1回の無料点検つき

多可町で倉庫や工場の屋根リフォームを検討されている方には、費用を抑えつつ長く安心できるおすすめの工法ですよ😊✨

倉庫の雨漏りも無事に改善され、施主様にもとても安心していただけました😊✨

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