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宝塚市｜折板屋根の固定ボルトに発生した錆を点検

【建物情報】
・屋根材　折板屋根
・固定ボルトに錆あり

宝塚市で、折板屋根の固定ボルトに発生した錆を抑えるため、メンテナンス工事を行いました🏢🔎

折板屋根は金属板を山形に折り曲げて強度を高めた屋根で、工場や倉庫、商業施設などの大きな建物にも多く採用されています。

軽量で強度が高い一方、金属製のため長期間雨や湿気にさらされる部分には錆が発生することがあります⚠️

今回特に錆が目立っていたのが、折板屋根を固定しているボルト部分。そこで、ボルトを保護する「サビヤーズ」を取り付けて錆対策を行っていきます🛠️

折板屋根で注意したいのが、屋根本体だけでなく固定ボルトの劣化です💡

ボルトは雨水や湿気にさらされ続けることで錆が発生しやすく、環境によっては劣化が早く進む場合もあります。特に塩分の影響を受けやすい場所では、錆の進行にも注意が必要です🌧️

さらにボルト周辺で発生した錆が広がると、屋根材本体にも影響を及ぼす可能性があります。

金属部分の腐食が進んで穴が開けば、そこから雨水が入り、雨漏りや建物内部の傷みにつながることも😥

大きな補修が必要になる前に、錆の状態を確認して早めに対策することが大切です。

ボルトの錆対策にサビヤーズを取り付け

今回の折板屋根メンテナンスで使用したのが「サビヤーズ」です😎✨

サビヤーズとは、折板屋根を固定しているボルト部分へかぶせる樹脂製の保護キャップ。雨水などからボルトを保護し、錆の進行を抑えるために使用するメンテナンス部材です。

折板屋根そのものに大きな不具合がなく、固定ボルトの錆が気になる場合には、このように部分的な対策を行う方法もあります🔧

屋根全体を大掛かりに交換するのではなく、劣化しやすいポイントを保護できるのが特徴ですね。

ただし、すでに腐食が大きく進んでいる場合は、状態に合わせて別の補修方法を検討する必要があります👷‍♂️

サビヤーズを取り付ける前に、キャップの内部へ少量のシーリング材を入れておきます😉

サビヤーズはそのままボルトへ取り付けることもできますが、シーリングを併用することで固定力を高め、外れにくくする狙いがあります。

シーリングは大量に充填するのではなく、取り付けた際に外へ大きくはみ出さない程度に施工するのがポイントです🧰

屋根の上は風雨だけでなく、鳥などの影響を受けることもあります。

せっかく取り付けた保護キャップが簡単に外れてしまわないよう、細かな部分まで考えて施工することが、折板屋根を長く維持するための大切なポイントになります☺️

シーリング併用でサビヤーズをしっかり固定

シーリングを仕込んだら、折板屋根の固定ボルトへサビヤーズを一つずつ取り付けていきます🔨

取り付ける際は、ボルトの上からキャップをかぶせ、ハンマーで軽く叩きながら固定します。

ここで注意したいのが、折板屋根には異なる種類のボルトが使用されていることです💡

今回も「下地フレーム用」と「ルーフボルト用」で形状が異なるため、それぞれに適した2種類のサビヤーズを用意しました。

見た目は小さな部材ですが、サイズや形状が合わなければ適切に固定できません。既存の折板屋根やボルトの種類を確認して、適合する部材を選ぶことが重要ですよ🦺

サビヤーズには複数のカラーバリエーションがあります🎨

今回は屋根塗装を同時に行わないため、既存の折板屋根となじみやすい「ブラウン」を使用しました。

折板屋根には非常に多くの固定ボルトが並んでいるため、サビヤーズを取り付けると屋根全体に多数のキャップが見える状態になります。

そのため、屋根に近い色を選択することで、施工後もできるだけ目立ちにくく仕上げることができます😊

メンテナンスでは耐久性や防水性だけでなく、完成後の見た目も大切です。屋根の既存色とのバランスを確認しながら部材を選択することで、自然な仕上がりを目指しました🏠

すべての固定ボルトへサビヤーズを取り付ければ、折板屋根のボルト部分を保護するメンテナンスは完了です🙆‍♂️

サビヤーズ自体の取り付け方法は比較的シンプルですが、施工場所が屋根の上であることを忘れてはいけません。

特に折板屋根は高さのある工場や店舗などにも使用されており、転落事故につながる危険があります⚡

「キャップを取り付けるだけだから」と無理に屋根へ上がるのは避け、安全を確保できない場合は専門業者へ依頼することが大切です。

また、施工前にボルトだけでなく屋根材本体の錆や穴あきなども確認しておくと、必要なメンテナンスを判断しやすくなります🔍

サビヤーズ1,000個の施工費用をご紹介

宝塚市で行った折板屋根のサビヤーズ取り付け工事が完了しました🎉

今回取り付けたサビヤーズは合計1,000個で、工事費用は100,000円。1個当たりに換算すると100円となります💰

ただし、施工数量が少ない場合は同じ単価になるとは限らず、屋根の高さや形状、作業環境などによって費用が変わる場合があります。

折板屋根は屋根材本体だけを見るのではなく、固定ボルトなど細かな金属部分の状態を確認することも重要です🛡️

錆が小さいうちに適切なメンテナンスを行うことで、大掛かりな補修が必要になる前に屋根を維持しやすくなります。定期的に状態を確認していきましょう😌

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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