宝塚市 外壁にエアコン室外機の取付相談！サイクルポートの脱着について
2025.05.13
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「外壁にエアコン室外機の取付相談！サイクルポートの脱着について」という内容の記事を書いていきますね！！ 2階の外壁にエアコンの室外機をつけるために、ポリカーボネート屋根の一部を外…
宝塚市 スレート屋根のお手軽価格修理 屋根材部分差し替え工事
宝塚市のお客様より
「自宅の屋根材に数枚の破損が見られるため、補修をお願いしたいと考えています。
また、雨樋の水漏れも気になっているので、併せて修繕できればと思います。他の業者からは仮設足場が必要と聞いておりますので、同様の条件でお見積もりをお願いできますでしょうか？」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺った際、スレート屋根が数箇所割れていることが確認されました。
築年数がそれほど経っていないこともあり、部分的な差し替えでの修理を提案いたしました。
この方法により、費用を抑えた補修が可能となり、お客様にもご納得いただいて雨樋の交換も含めてご契約となりました。
宝塚市 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- 部分補修 手軽 割れた屋根材 差し替え
- 築年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 雨樋交換90,000円 スレート差し替え40,000円
- 建坪
- 雨樋交換30m スレート差し替え15枚
【建物情報】
・エリア 宝塚市
・築年数 15年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（コロニアルクァッド）
・現在 割れあり
この現場ではスレート屋根が割れているほかに、雨樋に穴が空いて水漏れしていました。
自然災害で破損でしたので火災保険申請をされることに。
補修の費用は保険で支払われることになりました。
本記事では屋根材の差し替えの施工事例のみをご紹介いたします。
この屋根材にはいくつかのメリットとデメリットがあります。
まず、メリットとしては、環境に優しい点が挙げられます。アスベストを含まないため、健康面でも安心です。
また、軽量で耐震性に優れており、さらに色のバリエーションが豊富で、建物の外観を美しく演出することができます。
一方で、デメリットもあります。耐久性が他の屋根材に比べてやや低く、割れやすいという点が問題です。
また、断熱性があまり高くなく、熱を吸収しやすいため、夏場には屋内が暑くなりやすいという欠点があります。
スレート屋根は15年ほどで剥がれやひび割れが目立つようになり、最終的にはそこから雨漏りに発展してしまうケースも少なくありません。
ひび割れは、日中の日差しで膨張したスレート屋根が夜に冷めることで伸縮します。
これを繰り返すうちにひび割れてしまいます。
そこから雨漏りに発展してしまうと屋根の下地や建物内部へのダメージも与える為、定期的なメンテナンスが必須となります。
まずは割れてしまっているスレート屋根を部分的に撤去します。
今回は雨樋の工事も別で行うので足場を組んでいますが、屋根材の部分的な差し替えのみであれば足場は基本的に不要となる場合がほとんどです。
スレート屋根は通常釘を使用して固定しています。
部分的に撤去する際は専用の工具を使用して釘を抜いてから屋根材を撤去していきます。
屋根材を撤去する際は隣り合うスレート屋根を割らないように気を付けて作業します。
屋根材を撤去した部分にシーリングを行います。
可能な場合は釘を使用して固定しますが、1枚だけの差し替えの場合は釘が打てないのでシーリングを使用して貼り付けていきます。
新しく使用する屋根材はケイミューのコロニアルクァッドという屋根材になります。
なるべく既存の色に近い色を選んで使用します。
今回は既存の屋根材と同じものが用意できたのでそれを使用しました。
計15枚の割れてしまっていたスレート屋根を差し替えました。
今回部分的に差し替えを行った費用は、15枚に対し40,000円となりました。
枚数がもう少し少ない場合は10,000円ほどで済む場合もあります。
足場も基本的には必要なく、手軽に行える工事となります。
ただ、部分的な補修となるため保証は対象外となります。
応急的にスレート屋根の部分補修をするのにはぴったりの工事となります。
屋根塗装の前に補修としてご依頼いただくことも多いので、塗装工事をご検討中の方は特におススメの工事となります。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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