宝塚市 陶器瓦からの雨漏り原因調査で築４０年の瓦屋根補修をご提案
2025.01.16
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「陶器瓦からの雨漏り原因調査で築４０年の瓦屋根補修をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！今回は、そんな築年数が経過した瓦屋根の雨漏り原因を徹底調査し、適切な補修をご提案…
宝塚市 屋根瓦修繕工事 シルガードを使用した部分補修
宝塚市のお客様より
「和風建築の戸建てで、少し雨漏りが発生しているようなので、修繕をお願いしたいと考えています。
まずは調査していただき、雨漏り箇所を特定してから、部分的な修繕のお見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせ頂きました。
現地調査に伺い、雨漏りの原因を調査した結果、下屋根にある棟瓦部分からの漏れが判明しました。
部分的な棟瓦の積み替えによる修繕のお見積もりを提出し、費用や施工方法にご納得いただいた上で、工事のご依頼をいただくこととなりました。
宝塚市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 淡路瓦 平のし 冠瓦 鬼瓦 シルガード
- 築年数
- 60年以上
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ7m
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・エリア 宝塚市
・築年数 60年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 いぶし瓦
・現在 雨漏りあり
1階部分の室内に以前から若干雨漏りするようでお困りとのことでした。
棟瓦からの雨漏りの原因としては、いくつか考えられます。
まずは、瓦のひび割れやズレです。
長年の風雨や地震で瓦が傷ついたり、位置がずれることがあります。
また、瓦の下に敷かれている防水シートの劣化も原因となりえます。
このシートが古くなると防水機能が低下し、雨水が浸透しやすくなるんです。
さらに、棟瓦を固定している漆喰や接着剤の劣化も影響します。
これらの材料が劣化すると、隙間ができて雨水が入り込みやすくなります。
棟瓦の積み替え修繕とは、屋根の頂点にある瓦を新しくする工事です。
棟瓦は風雨にさらされやすく、特に劣化が進みやすい部分でもあります。
修繕では、まず古い棟瓦を取り外し、その下の防水シートや漆喰の状態を確認した後必要に応じて新しいものに交換します。
そして、新しい棟瓦をしっかりと設置し固定します。
この工事を行うことで、部分的ながら雨漏りを防ぐことができます。
土台の土も一緒に撤去します。
この土は棟瓦を積み替える際に新しくします。
今回は足場がないので外した瓦や土などを落下させないように作業していきます。
ご自宅に廃材を置いていくことはありませんのでご安心ください。
土ほこりなども掃除してから次の作業に移ります。
屋根材や土を撤去する工事は、ほこりなども立ちやすく、工事を始める前にはご近所へご案内とご挨拶も必要です。
弊社では工事前に工事のお知らせをお配りしております。
これで土台を作っていきます。
このシルガードとは、土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、棟瓦の土台としてよく使用されます。
乾燥するとコンクリートのように固くなってくれるので、止水効果も高いのが特徴です。
隙間を残してしまうと雨漏りをしてしまうこともあるので細かいところまで慎重に作業を行います。
適度な厚みをつけて打設していくのもポイントです。
これで、新しく取り付ける棟の丈夫な下地が完成しました。
まず、1段目の「平のし」をしっかりとラインに沿わせることが大切です。
1段目が歪んでしまうと、その後に積む平のしも歪んでしまい、見た目が悪くなってしまいます。
糸を使ってラインをしっかりと確認しながら施工することが重要です。
平のしは経年劣化によりズレが生じることがありますが、ジョイントにシーリングを打設して平のし同士を接着することで、将来的なズレを防ぐことができます。
ただし、見えない部分にシーリングを施すことが重要です。
この幅が狭すぎると、また広すぎると雨漏りの原因になることがありますので、この程度が適切だと思います。
いずれにしても、美しくラインを揃えることを意識する必要があります。
これは、雨水がその隙間から入り込まないようにするためです。
漆喰は防水性が高く、隙間をしっかりと埋めてくれるため、雨漏りを防ぐのに非常に効果的です。
また、漆喰を使用することで棟瓦と鬼瓦がしっかりと固定され、風などによる動きが抑えられます。
このように漆喰を使うことで、屋根全体の耐久性と安全性が向上し、長持ちさせることができます。
これで、宝塚市の和風建築戸建てにおける屋根瓦修繕が完了しました。
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りしてきます。
どこがどのように雨漏りしているのか？
きちんと原因を突き止めて工事することが雨漏りの解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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