三田市 【見積書大公開】 セメント瓦の葺き替え工事（面積１４０㎡）
2025.09.14
みなさん、こんにちは🌟街の屋根やさん宝塚店の京谷ですっ！ 今回はいつもの現場紹介だけじゃなくて、実際に工事したおうちの見積書まで大公開しちゃおうと思います(๑•̀ㅂ•́)و✧ 外装リフォームって、「高そう！」「見積書の内容が難しい…」「お店によっ…
【三田市 瓦屋根リフォーム】スーパーガルテクト使用
三田市のお客様より
「家を建ててから修理やメンテナンスを一度もしていません。現在は室内へは雨漏りはしていない状態ですが、築年数を考えると心配です。
費用によっては全体の葺き替えを検討したいです。お見積もりお願いできますか？」
とお問い合わせいただきました。
お問い合わせいただきありがとうございます。
室内に雨漏りする前に「点検」、とても良いと思います！
早速現地に伺い拝見したところ、雨漏りはしていませんでした。
ですが、瓦屋根ということもあり漆喰の剥がれや、瓦のズレが複数個所発生していました。
そこで、軽量屋根材のIG工業スーパーガルテクト」に葺き替えるご提案をさせていただきました。
軽量と断熱というポイントを気に入っていただけ、着工となりました。
三田市 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 瓦屋根リフォーム
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡
こちらが今回の施工現場になります。
・エリア 三田市
・築年数 35年
・屋根材 日本瓦※室内に雨漏りのシミあり
・工法 瓦屋根から全面葺き替え
既存の瓦は「陶器瓦」とも呼ばれており、ローメンテナンスで済む種類の瓦です。
阪神淡路大震災以降は軽い屋根材が増えてきてはいますが、まだまだ多くのおうちに使用されている屋根瓦です。
お写真のように室内の天井にシミができているのを見たことはありますか？
このシミができていたら雨漏りが相当進行しているサインです。
屋根から雨漏りしてしまった際は、屋根全体を葺き替える工事をおススメしております。
雨漏りは早期発見が重要です。
とは言え、天井にシミができるまで分からない方がほとんどですので、定期的な点検がおススメです！
屋根瓦が割れている場合もリフォーム工事を行うサインとなります。
ただ、この割れ方は経年劣化によるものとは異なり、自然災害で何かが飛んできて割れたものだと考えられます。
自然災害で破損した屋根は「火災保険」の適用がされることもありますので、保険申請も併せて行っていきます。
こちらのお写真のように、瓦屋根が剥離しているのが経年劣化によるものです。
リフォーム工事を行うサインです。
屋根の状態によっては部分修理を行うことも可能ですが、どうしても経年劣化であれば被害状況は広がっていってしまうので葺き替え工事をおススメしております。
それではリフォームの作業に入っていきます。
まずは重たい瓦屋根を撤去していきます。
既存の瓦屋根は瓦の下にひいてある「葺き土」と呼ばれるものと密着されているだけで、釘などでは固定されていません。
なので撤去は比較的素早く行えます。
瓦を撤去し終わると、外した瓦は相当な量になります。
今回は70㎡分の屋根瓦だったので、2トンダンプ2台分くらいの量の瓦を撤去しました。
こちら、処分には費用が発生いたします。
既存の瓦の撤去が済んだら、次は下地の補強を行います。
写真に写っているのは「垂木」と呼ばれるものです。
これを設置することで、
・骨組み補強
・不陸調整
・通気断熱
ができます！
次に「下地用合板」を取り付けます。
下地用合板は、屋根の仕上げ材を支えるための安定した基盤を作る役割を担ってくれます。
先ほどの垂木に固定することで、より強度の高い屋根下地ができます。
次に、防水シートを貼っていきます。
防水シートは雨漏り対策に最も重要な工程となります。
いくら新しい屋根材を葺いても、防水シートが破れていたり、劣化していると雨漏りしてしまします。
防水シートを屋根全体に貼り終わりました！
これで雨漏りの心配はなくなりました。
防水シートにも様々な種類がありますが、その都度現場に合わせたものをご提案させていただきますのでご安心ください。
それでは今回使用するおススメの屋根材「IG工業スーパーガルテクト」をご紹介します。
瓦屋根と比べて素材が全く異なるのも去ることながら、固定方法も大きく異なります。
IG工業スーパーガルテクトはビスで固定となります。
台風などの対策には圧倒的にビス固定のほうが強くなります。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているので以前のように割れる心配もありません。
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているので以前のように割れる心配もありません。
IG工業スーパーガルテクトにはうれしいメーカ保証がついています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
新しい屋根材を葺き終わった様子がこちら。
とってもきれいになりました！
以前と比べて軽くなっているにも関わらず、ビス固定で強風にもより強い仕様となっています。
今回は瓦屋根から全面葺き替え工事の様子をお届けしました。
これで雨漏りや、強風で屋根材がずれたり、飛んで行ってしまう心配もありません♪
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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