川西市 築40年以上の戸建て住宅の庇屋根補修 錆びついたトタンの修理方法紹介
川西市のお客様より
「玄関屋根のトタンが錆びてきたため、塗装ではなく長持ちする工法でのメンテナンスを検討しています。
足場を組んでいる間にしっかりとした対応をお願いしたいです。
どのような工法が適しているのかを知りたいので、まずは現地調査をお願いし、その後お見積もりを頂ければと思います。」
とお問い合わせいただきました。
雨樋の工事に伴い足場を組む予定でしたので、その足場を利用して玄関屋根のメンテナンスもご提案させていただきました。
錆びたトタン屋根に対しては、ガルバリウム鋼板を用いたカバー工法をご提案したところ、ご納得いただき工事のご縁をいただくことになりました。
川西市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 玄関屋根 板金工事 錆 トタン ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 玄関屋根面積5㎡
【建物情報】
・エリア 川西市
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・玄関屋根材 トタン
・現在 錆などあり
今回こちらの現場では雨樋の交換もご依頼いただいております。
工事の様子は本記事では玄関屋根の様子のみご紹介します。
調査をご依頼いただいた際は現場ではしごをかけてトタン屋根の状態を拝見しました。
実際の屋根の様子を確認していきます。
写真のような感じで玄関上のトタン屋根は錆びついている状態になっていました。
トタンとは、薄い鉄板に亜鉛などの金属をメッキした素材のことです。
主に屋根材や外壁材として使われ、軽量で加工しやすく、比較的安価であることが特徴です。
昔から建築や工事に広く利用されていますが、時間が経つとサビが発生することもあるため、定期的なメンテナンスが必要になる素材です。
錆びたトタンを放置すると結果的に穴があいてしまいます。
錆びた部分が広がることで屋根材が薄くなってしまうのが原因です。
錆びた部分から崩れ落ちてしまうこともあるので要注意となります。
まずは錆びついてしまったトタン屋根の表面をきれいにしていきます。
今回既存のトタン屋根は撤去せずに上から新しい屋根材を被せるカバー工法を採用していますので、なるべく表面はきれいにしてから作業を行います。
今回使用するのはガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属でできた屋根材を使用します。
ガルバリウム鋼板の特長としては下記のような点が挙げられます。
-
高い耐久性・耐食性
ガルバリウム鋼板は、アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金でコーティングされており、錆びにくく、トタンよりも耐久性が高いです。 -
軽量性
ガルバリウム鋼板は軽量で、施工が容易です。建物への負担が少なく、耐震性も向上します。 -
耐熱性
高い耐熱性を持っており、熱を反射することで夏場の室温上昇を抑える効果が期待できます。 -
デザイン性・多様性
カラーバリエーションが豊富で、外観の美しさを追求しつつ、さまざまなデザインに対応できます。
雨漏りの侵入を防ぐため、ジョイント部分にはシーリングを挟みます。
ガルバリウム鋼板のジョイント部は接合箇所が多い為、隙間からどうしても雨水が入りやすくなりますので必ず対策を施しておきます。
ガルバリウム鋼板を固定する際はステンレス製のビスを使用します。
釘よりも強度が高く、ステンレスでできている為長期にわたって錆びにくいのが特徴です。
せっかく錆に強い屋根材を使用していても、固定具が錆びてしまうと船体の耐久性が下がってしまいます。
仕上げの工程に入ります。
玄関屋根の端部に笠木を取り付けていきます。
笠木（かさぎ）とは、建物の屋根の上部に取り付ける部材で、主に雨風を防ぎ、強度を高めるために使われます。
屋根の頂部に設置される笠木は、風雨から建物を守り内部への浸水を防ぐ役割を担っています。
新しい笠木もガルバリウム鋼板製のものを使用しているので屋根の先端を保護してくれます。
最後に外壁と屋根が取り合う部分にシーリングを打っていきます。
この壁際というのは雨漏りがしやすく、対策を行わないと建物の内部に雨水が入ってしまいます。
シーリング材を使用することで、防水性を高めて建物を雨漏りから守ることができます。
これで、錆びついていた玄関のトタン屋根の補修工事は完了です。
今回使用した屋根材のガルバリウム鋼板には、メーカー保証が付いています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
工事費用も60,000円とかなり低めではないでしょうか？
今回のような小さい範囲の工事でも対応しております。
お困りの方はご相談ください！
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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