【市川町】ガレージ土間のひび割れを補修！低コストでできる修理方法
市川町にお住まいの方へ🏠
今回は姫路市にお住まいのお客様からいただいたご相談をご紹介します。
「ガレージのコンクリートにひび割れができていて気になっている。地盤の影響かは分からないけれど、大掛かりな工事ではなく部分的な補修で直せるならお願いしたい。一度現地を見て見積もりをしてほしい」との内容でした。
こちらのお客様は、以前ベランダ防水工事をご依頼いただいた方で、再度ご相談いただきとても嬉しく思います。
さっそく現地調査を行い、ひび割れの状態を確認したところ、大きな沈下などの問題は見られませんでした。
そのため今回は、セメントを使用した部分補修をご提案し、お見積もりをご案内しました。
施工内容と費用にもご納得いただき、今回も工事をご依頼いただくことになりました🔧✨
市川町
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- セメント シーリング
- 施工内容その他
- 低価格 お勧め ガレージ土間 ひび割れ 補修
- 築年数
- ３０年以上
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 建坪50坪
【建物情報】
・築30年以上の木造2階建て住宅
・ガレージ土間 コンクリート仕上げ
・既存のひび割れあり
お客様は以前からガレージのひび割れを気にされており、「本格的に傷む前に補修しておきたい」とのことでご相談をいただきました。
【ひび割れを放置するとどうなる？】
コンクリートのひび割れは小さく見えても注意が必要です。
雨水や湿気が入り込むと、冬場の凍結によってひびが広がることがあります。
さらに劣化が進むと、コンクリート自体の強度が低下してしまう可能性もあります。
ひびが大きくなってから補修を行うと費用もかかりやすくなるため、早めに対処しておくことが大切です☔🔧
コンクリートのひび割れはさまざまな原因で発生します。
乾燥収縮や施工時の影響、地盤の動き、車などの重さによる負荷などが考えられます。
特に施工直後に急激に乾燥してしまうと、ひび割れが起きやすくなることもあります。
ただし、適切な補修を行えばコンクリートは50年以上の耐久性を保つことも可能です。
そのため、劣化が大きくなる前に対策をしておくことが大切です🔧✨
まず最初に、電動工具を使ってひび割れ部分をU字型に削っていきます。
この作業を行うことで補修材がしっかりと入り込み、コンクリートとの密着性を高めることができます。
下処理を丁寧に行うことで、補修後のひび割れの再発リスクも抑えやすくなります。
仕上がりや耐久性にも関わる大切な工程です✨
この材料には錆止め効果があり、内部の鉄筋が腐食するのを防ぎながら、補修材との密着性も高めてくれます。
そのあと、エポキシ系コーキング材「Uカットワン」を注入し、ヘラを使って表面を均一にならしていきます。
エポキシ系の材料は密着性が高く、コンクリート補修にも適した材料です。
さらに仕上がりをきれいにするため、まわりをマスキングテープで養生しながら施工を進めていきます✨
今回は塗装仕上げを行わないため、ラインを整えながら施工し、見た目もきれいに仕上げています。
施工直後はまだ乾燥していない状態ですが、時間が経ってしっかり乾くと周囲のコンクリートとなじみ、自然な仕上がりになります✨
この方法により補修材の密着性が高まり、ひび割れの再発を抑えることができます。
単純にセメントやコーキング材を埋めるだけの補修だと、早ければ1年ほどで再びひび割れが出てしまうこともあります。
今回のような施工方法であれば、5～10年程度の耐久性が期待できます。
ただし、建物の立地条件や地盤の状況などによって、持続年数は変わる場合があります☔✨
経年の影響で目地が剥がれてきており、簡単な補修で整えてほしいとのご希望でした。
今回はガレージ土間の補修で使用する材料が少し余っていたため、あわせてこの部分の補修も行うことになりました🔧
細かな部分ですが、こうした箇所も整えておくことで全体の状態がより良くなります✨
作業中は粉塵が多く発生するため、掃除機で吸い取りながら作業を進めていきます。
こうすることで作業効率を上げつつ、周囲をきれいな状態に保つことができます。
目地を削り終えたあとは、しっかりと清掃を行い、次の補修工程に備えていきます✨
下地との密着性を高めたあと、コーキング材を充填していきます。
仕上げはヘラを使って押さえ、表面に凹凸が出ないよう丁寧に整えていきます。
見た目もきれいに仕上がるよう確認しながら施工していきます✨
市川町にお住まいの方へご紹介した、姫路市で行ったガレージ土間のひび割れ補修の費用は60,000円となりました🏠🔧
ガレージ土間を全面的に打ち替える場合は、数十万円ほどかかることもあります。
それと比べると、今回の補修方法は比較的費用を抑えて施工できる方法と言えます。
同じようなコンクリートのひび割れでお悩みの方は意外と多くいらっしゃいます。
気になる方は、お気軽にご相談ください✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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