【神戸市東灘区】外壁のひび割れ対策！サイディングを板金で部分補修して耐久性アップ
神戸市東灘区のお客様より
「外壁のサイディングが経年劣化でひび割れや剥がれが出てきた。塗装までは考えていないが、最低限の補修をお願いしたい」とのご相談をいただきました🏠
ちょうど屋根カバー工事を行うために足場を組む予定があり、その足場を活用して外壁補修も実施することに。
ご要望に合わせて、サイディング目地のシール打ち替えと、割れていた部分を板金でカバーする部分補修をご提案し、工事を行う運びとなりました🔧✨
神戸市東灘区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 板金材（ガルバリウム鋼板） シール材（オートンイクシード）
- 施工内容その他
- 外壁補修工事 サイデイング部分補修
- 築年数
- 29年
- 工事費用
- 板金補修20,000円 シール打ち替え180,000円
- 建坪
- 28坪
【建物データ】
・木造3階建て住宅
・築29年
・屋根：スレート屋根
・外壁：窯業サイディング
今回は足場を設置して、屋根はカバー工法を実施。
あわせて外壁サイディングの部分補修も行いました🔧
屋根工事の詳細はまた別の記事でご紹介しますね✨
サイディング同士のつなぎ目にあるシールが劣化すると、雨水が入り込んでサイディング自体が腐食してしまいます💦
そのまま放置すると剥がれが広がり、最悪の場合は外壁材が落下してしまう危険も⚡
安全のためにも早めの補修が大切なんです🏠
目地のシーリングにひび割れが出てくると、そこから雨水が浸入してしまいます☔
放置するとシーリングが剥がれ落ち、やがて雨漏りへとつながるケースも⚠️
大きな被害になる前に、早めのメンテナンスがおすすめですよ🏠
長年の使用による劣化で、外壁サイディングにひび割れが見られることがあります🔍
地震などの揺れが原因になる場合もありますが、そのままにしておくと剥がれ落ちてしまう危険性も⚡
早めの補修でお家をしっかり守ることが大切ですね🏠
欠けてしまったサイディング部分には、板金を加工して貼り付ける方法で補修を行います🔧
シーリングでも応急処置は可能ですが、耐久性を考えると板金補修の方が安心なんです🏠✨
補修部分の形状に合わせて加工し、裏面にはシーリングをしっかり塗布して密着させます😊
ガルバリウム鋼板はサビに強く、加工性も優れているため屋根や外壁で幅広く使われている人気の建材なんですよ🏠✨
しっかりビスで固定することで、剥がれ落ちないようにするのが大切なポイントです🔧
元の外壁と色や柄は完全には一致しませんが、応急処置としては十分効果的でおすすめですよ🏠✨
本来であればサイディングを部分的に貼り替えるのが理想ですが、コストを抑えるために今回も板金での補修を採用しました🔧
予算を考えながら必要な補修を行えるのも、この方法のメリットなんです😊
外壁補修は今回のような部分的な対応から、全面的な貼り替えまで幅広く対応可能です😊
お住まいの状態に合わせてご提案しますので、ぜひお気軽にご相談ください🏠
既存のシーリングは劣化によってひび割れや剥がれが出ているため、一度きれいに撤去🔧
そのあと新しいシーリング材を充填して、防水性と耐久性を回復させていきますよ🏠✨
外壁補修でシーリングを打ち替えるときの大事なポイントは「既存シーリングをしっかり取り除くこと」😊
上から増し打ちしてしまうと厚みが足りず、数年で再びひび割れや剥がれが出てしまうので注意が必要なんです⚠️
そのあとに「プライマー」と呼ばれる下塗り材をしっかり塗布🔧
このプライマーはシーリング材と下地の密着を高める役割があり、外壁補修工事には欠かせない重要な工程なんです🏠✨
今回の外壁補修で使用したのは「オートンイクシード」というシーリング材😊
高い耐久性を持っていて、長期間しっかり外壁を守ってくれるため、補修工事でよく選ばれる信頼の材料なんです🏠✨
シーリングは防水の役割だけでなく仕上げ材にもなるので、表面をきれいに整えることが大切😊
見た目も美しく仕上がるように、しっかり押さえて仕上げていきますよ🏠✨
シーリング材には豊富なカラーバリエーションがあるので、既存の外壁に合わせた色を選ぶことが可能です🎨
見た目も自然に仕上げられるのが嬉しいポイントですね🏠
・板金補修 3ヶ所で 20,000円
・シーリング打ち替え 250mで 180,000円
補修内容や範囲によって費用は変わりますので、まずはお気軽にご相談くださいね😊💡
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・屋根の一部が飛んで落ちそうになっていたので、とても不安でした。屋根から雨漏りもしていたので、しっかりと直してくれることを期待していました。以前、ホームセンターで見積りを取ったのですが、高価だったため、安価にしてほしかったです。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームセンター1社 地元のリフォーム会社1社
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・屋根工事の事例が多く（ホームページ）説明がわかりやすかったです。工事費用が他社さんよりも安く、カバー工法で使用する屋根材のメリットが多かった事。工事保証が長く、アフターサービスが充実していたこと。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・屋根カバー工法でしたが葺き替え工事と同様の仕上りで満足しています。家の隣がパーキングでしたが他の車へしっかりと養生してくれていました。工事後に写真をくれて、わかりやすい、説明があり良かったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・価格、アフターケアがしっかりとしている会社です。相談しやすくオススメの屋根やさん。
屋根工事と外壁補修が終わり、お客様もホッとされたご様子でした😊
外壁補修の点検やお見積もりはすべて「無料」で行っておりますので、安心してご相談いただけますよ✨
大切なのは、これからお住まいをどう守りたいか・どう活かしていきたいか。
その想いに合わせた最適なご提案をするのが、街の屋根やさん宝塚店の役目だと考えています🏠
お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩
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