【尼崎市】重たい瓦屋根を軽量化！築37年瓦屋根の耐震対策の葺き替え工事
尼崎市で雨漏りや屋根の耐震対策を検討されている方にも参考になる、西宮市の施工事例をご紹介します🏠🔧
「屋根から雨漏りしているようで点検してほしい」とのご相談をいただきました📩
あわせて、瓦屋根の重さが気になるため軽量屋根への葺き替えも検討されていました。
現地調査の結果、既存の瓦屋根は経年劣化により棟瓦が崩れている状態でした💦
・棟瓦の積み替えによる部分修理
・耐震性を高めるための屋根葺き替え
この2つの方法をご提案し、最終的には耐震面も考慮して葺き替え工事をお選びいただきました✨
尼崎市 屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート ガルバリウム鋼板屋根材
- 施工内容その他
- 屋根耐震工事 ガルバリウム鋼板屋根材
- 築年数
- 37年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積60㎡
尼崎市で耐震対策や雨漏り修理を検討されている方にも参考になります😊
【建物情報】
・エリア 西宮市
・築年数 37年
・構造 2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現状 雨漏りあり
経年劣化により棟瓦が崩れ、その影響で室内へ雨漏りが発生していました💧
今回は雨漏りの改善だけでなく、屋根を軽量化して耐震性を高めるための葺き替え工事を行っていきます✨
【雨漏りの関連のショート動画】
築○年のおうちは雨漏りにご注意ください！
点検の際には室内の状態も確認させていただきました🏠🔍
天井には雨漏りの影響による大きなシミができており、内部まで水が入り込んでいる状態でした💧
屋根からの雨漏りが起きている場合、瓦の下にある防水シートの劣化が原因となっているケースが多いです。
そのため今回は新しい防水シートを施工し、しっかりと雨漏り対策を行っていきます🔧✨
尼崎市で天井にシミが出ている場合も、早めの対応が重要です😊
【雨漏りの関連ショート動画】
二階建てでも、一階が雨漏りします！？
この棟部分から雨水が入り込み、雨漏りにつながっている可能性が高い状況です🔍
棟瓦のみを積み替える部分修理も対応可能ですが、今後の耐久性や安心面を考えると、屋根全体の葺き替えも有効な選択です🛠️
尼崎市で屋根の劣化が進んでいる場合も、将来を見据えた工事内容を検討することが大切です😊
今回の屋根面積は約60㎡ですが、撤去する瓦と土を合わせると約5トンもの重量になります💦
瓦の撤去時はどうしてもほこりが出るため、足場を組んでしっかり養生しながら作業を進めます。
また洗濯物などへの影響を考え、ご近所への配慮も大切なポイントです🏡
尼崎市で屋根工事を行う際も、事前のご挨拶や周囲への気配りが安心につながります😊
確認すると、雨漏りの影響で一部に腐食が見られる箇所もありました💦
このままでは新しい屋根材をしっかり支えられないため、下地の補強が重要な工程になります🔧
どのように補強していくのか、次の工程で詳しく進めていきます。
尼崎市で屋根葺き替えを行う場合も、下地の状態確認は欠かせないポイントです😊
垂木は屋根の骨組みを支える重要な部材で、強度を高める役割があります。
さらに垂木を設置することで空気層が生まれ、断熱性の向上にもつながります✨
施工は既存の野地板の下にある垂木の位置に合わせて、新しい垂木を固定していきます。
尼崎市で屋根の葺き替えを行う際も、この下地づくりが仕上がりを左右する大切な工程です😊
垂木でしっかり補強ができたら、次は下地用合板を全面に貼っていきます🏠🔧
この合板を敷くことで、屋根の表面がフラットに整い、新しい屋根材をきれいに施工できる状態になります✨
下地が整っているかどうかで、仕上がりや耐久性にも大きく差が出るポイントです。
尼崎市で屋根の葺き替えを行う際も、この下地づくりがとても重要な工程になります😊
既存よりもしっかりとした厚みがあるため、この上からどの屋根材を施工しても安定した仕上がりが期待できます✨
下地合板は耐久性に直結する部分なので、十分な厚みのものを選ぶことが大切です。
さらに隙間なく敷き詰め、適切な間隔でビスを打って垂木にしっかり固定していきます🔩
尼崎市で屋根葺き替えを行う際も、この下地の精度が長持ちのポイントになります😊
屋根からの雨漏りは、実はこの防水シートの劣化が原因となるケースが多いです🔍
そのため新しい防水シートをしっかり施工することが、雨漏り対策の大きなポイントになります。
見えない部分ではありますが、屋根の寿命や安心感に直結する大切な工程です✨
尼崎市で屋根リフォームを行う際も、この防水処理が非常に重要になります😊
今回は「改質アスファルトルーフィング」を採用しました🔧
ゴム成分が含まれているため、ビスを打ち込んでも隙間から水が入りにくいのが特徴です✨
施工性も良く、耐久年数は約35年以上と長持ちするため、コスト面でも優れた防水シートです。
尼崎市で屋根葺き替えを行う際も、こうした性能の高い材料選びが安心につながります😊
今回使用するのはIG工業の「スーパーガルテクト」です✨
尼崎市でも耐震対策として人気の高い屋根材です😊
ガルバリウム鋼板製で錆びに強く、軽量なため建物への負担を軽減できます。
さらに断熱材が一体となっているため、暑さ対策にも効果的です☀️
施工は屋根材同士を引っ掛けながら固定し、ビスでしっかり留める構造になっています。
そのため台風や地震にも強く、長く安心して使える屋根材です🌪️✨
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材一体型で室内の暑さ対策に効果的
・瓦屋根の約10分の1の軽さで耐震性アップ
・引っ掛け工法で台風や地震に強い構造
・金属素材で割れる心配がない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根と比べると重厚感や高級感は控えめ
・20〜25年ほどで色あせが出るため塗装が必要
尼崎市で屋根リフォームを検討されている方も、建物やご希望に合わせて最適な屋根材をご提案できますので、お気軽にご相談ください😊🔍
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは、標準タイプよりも色あせ保証が約5年長く設定されています✨
今回の施工ではチャコールを採用し、落ち着いた雰囲気の屋根に仕上げています🏡
尼崎市で屋根の色選びに迷われている方も、外観に合わせたご提案が可能です😊
まず屋根の棟部分に、防水シーラーと呼ばれる面戸材を取り付けます🔧
この部材を設置することで、横から吹き込む雨が屋根材の内部へ入り込むのを防ぐ役割があります！
見えにくい部分ですが、防水性を高めるためにとても重要な工程です。
尼崎市で屋根工事を行う際も欠かせないポイントになります😊
貫板は一般的に木材が使われますが、最近では樹脂製や防腐処理されたタイプも選べるようになっています✨
建物の状況やご希望に合わせて、最適な材料を選ぶことが大切です。
取り付けはビスでしっかり固定し、強風などでもズレないように仕上げていきます🔩
尼崎市で屋根工事を行う際も、この下地づくりが耐久性に大きく関わるポイントです😊
棟板金は屋根材と同じガルバリウム鋼板でできており、錆びに強く耐久性にも優れています✨
棟部分は風の影響を受けやすいため、しっかりとビスで固定して飛散対策を行います🌪️
さらにジョイント部分にはシーリングを施工し、雨水の侵入を防ぐよう丁寧に仕上げていきます💧
これで屋根の耐震対策を兼ねた葺き替え工事は完了です😊
尼崎市で屋根の軽量化や耐震対策をお考えの方にもおすすめの工事です。
・塗膜の剥がれ 15年
・錆の発生 20年
・穴あき 25年
さらに施工保証として、雨漏りや屋根材の飛散に対して15年の保証もお付けしています🔧
アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も行っていますので安心です😊
今回の工事費用は、施工面積60㎡で1,100,000円（足場代込み）となりました💰
尼崎市で屋根葺き替えを検討されている方も、費用や保証内容の参考にしてみてください🔍
屋根は普段見えにくい場所のため、無理に確認せず専門業者に任せることが大切です⚠️
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
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