猪名川町★４年前の屋根塗装に剥がれ！？葺き替え工事の見極めるポイント
2026.08.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊 今回は猪名川町にお住まいのお客様から、「4年前に他社で屋根塗装をしたのですが、すでに塗膜が剥がれているので一度見てほしい」とご相談をいただき、屋根の状態を調査しました。 せっかく費用をかけて塗装した屋根が、わずか数年で剥がれて…
【尼崎市】塗膜が剥がれた瓦屋根を一新！混合金属屋根へ葺き替えて耐久性を向上
今回ご紹介するのは、西宮市で行った屋根の葺き替え工事です🏠✨
数年前に他社で屋根と外壁を塗装したものの、屋根の塗膜が広範囲に剥がれ、高額な葺き替え費用を提示されたことからご相談いただきました😥🔍
現地調査で屋根の状態を詳しく確認し、「せっかく葺き替えるなら軽い屋根材にしたい」というご希望に合わせて、ガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案しました🔧🌿
尼崎市で屋根の劣化や塗膜剥がれが気になる方にも、参考にしていただける施工事例です😊
尼崎市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート ＳＧＬ鋼板屋根材（スーパーガルテクト）
- 施工内容その他
- モ二エル瓦 塗膜剥がれ
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 足場150,000円 屋根葺き替え工事1,050,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡（約22坪）
築25年の2階建て木造住宅で、現在のところ雨漏りは発生していません☀️
数年前には屋根のメンテナンスとしてモニエル瓦を塗装されていましたが、施工状態に問題があったのか、広い範囲で塗膜が剥がれていました😥⚠️
尼崎市で「塗装したばかりなのに屋根が剥がれてきた」という方にも、今後のメンテナンス方法を考えるうえで参考になる事例です🔍✨
原因としては、下塗りが適切に施工されていなかった、または塗装前の高圧洗浄が不十分だった可能性が考えられます🧽⚠️
屋根塗装の耐用年数は一般的に8～10年程度が目安です。
今回のように施工から数年で広範囲に剥がれてしまうのは、明らかに早い状態といえるでしょう🏠📉
尼崎市で屋根塗装後の剥がれが気になる方も、早めに状態を確認することが大切です😊
瓦は釘で固定されているため、周囲を傷めないよう一枚ずつ丁寧に取り外してい
きます🧤✨
撤去した釘や瓦を屋根から落とさないよう、安全管理も欠かせません。
瓦の撤去時にはホコリが舞うこともあるため、工事前には近隣の皆さまへご挨拶文をお配りしています📮🌿
尼崎市で屋根の葺き替えをご検討中の方にも、こうした施工時の安全対策はぜひ確認していただきたいポイントです。
屋根下地は、葺き替え工事のタイミングだからこそ細かくチェックできる重要な部分です🔍🪵
傷みが見つかった場合には、そのまま新しい屋根材を施工せず、必要に応じて補強を行います。
今回の西宮市の住宅では大きな傷みはありませんでしたが、雨漏りが気付かない場所で進行し、下地が腐食しているケースもあるため注意が必要です⚠️🌧️
今回は「垂木」と呼ばれる木材を、屋根の傾斜に沿って取り付けました🪵✨
垂木を設けることで屋根の骨組みを補強できるほか、下地との間に空気層が生まれるのもポイントです🌬️
この空気層によって熱が室内へ伝わりにくくなり、断熱性の向上も期待できます。
尼崎市で屋根の葺き替えを検討する際は、屋根材だけでなく下地づくりも重要です😊
屋根を長く支えるためには、十分な厚みの合板を使用し、隙間なく敷き詰めることが重要です📐✨
さらに、適切な間隔でビスを打ち込み、下の垂木へしっかり固定します🔩
これで屋根下地の補強は完了です🙌
尼崎市で屋根の葺き替え工事を比較する際は、見積書に「下地補強」の工程と費用が含まれているか確認しておくと安心ですよ😊
今回は、耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を採用しました✨
ゴム系の素材を含んでいるため、屋根材を固定するビスが貫通しても、その周囲に密着して漏水リスクを抑えられるのが特徴です🔩🛡️
一般的な防水シートより長寿命で、耐用年数は35年以上が目安です。
尼崎市で屋根の葺き替えを検討する際も、仕上げ材だけでなく防水シートの種類まで確認しておきたいですね😊
水切りには、屋根の側面へ雨水が入り込むのを防ぎながら、流れてきた水を雨樋へスムーズに導く大切な役割があります🌧️➡️
必要となる水切りの長さや数量は屋根の形状によって異なるため、施工費用も建物ごとに変わります📏💰
尼崎市で屋根の葺き替えを検討する際も、こうした端部の雨仕舞まで確認しておくことが大切です🔎✨
ガルバリウム鋼板を使用した金属屋根で、錆びにくく、瓦のようなひび割れが起こりにくいのが特徴です🔩🌟
さらに軽量なため建物への負担を抑えやすく、断熱材が一体化していることで断熱性にも優れています🌡️🍃
屋根材同士を引っ掛けながらビスでしっかり固定する構造なので、強風や地震への備えにも適しています💨🛡️
尼崎市で軽量な屋根への葺き替えをお考えの方にも、参考にしていただきたい屋根材です😊
瓦屋根の約10分の1と軽く、屋根材同士を引っ掛けて固定するため、台風や地震にも強く、割れる心配もありません💨🔩
一方、瓦と比べると重厚感は控えめで、20～25年ほど経過すると色あせに伴う塗装が必要になります🎨⏳
カラーは標準グレード6色、フッ素グレード2色から選択可能です🌈
フッ素グレードは、標準タイプより色あせ保証が5年長い点も特徴です✨
尼崎市で屋根材選びに迷っている方も、耐久性やデザイン、予算を比較して選ぶことが大切ですよ😊
棟板金をしっかり固定するため、下地となる「貫板」を取り付けていきます。
今回は、耐水性や耐腐食性に優れた樹脂製の「タフモック」を採用しました🛡️✨
固定には釘ではなくビスを使用し、強度を確保しています🔩
貫板には木材・防腐木材・樹脂などがあり、それぞれ価格や耐久性が異なります🪵📊
尼崎市で屋根工事を検討する際も、見えなくなる下地材まで建物の状態に合わせて選ぶことが長持ちにつながります😊
今回は軽量で錆にも強いガルバリウム鋼板を使用し、強風で浮いたり飛散したりしないようビスでしっかり固定しました🔩💨
さらに、板金同士の継ぎ目にはコーキングを施工して雨水の侵入を防ぎます☔🛡️
オプションで「換気棟」を設置することも可能です🌬️
屋根裏にたまった熱気や湿気を排出し、結露やカビの発生を抑える効果が期待できます。
尼崎市で屋根を葺き替える際は、屋根裏の換気まで含めて検討するのもおすすめです😊
特に瓦屋根からスーパーガルテクトへ葺き替える場合は、屋根材の厚みが変わるため、壁際にできる隙間への防水処理が重要です⚠️🔍
今回は下地となる木材を設置し、その上から板金を被せて固定しました🔨✨
さらに、板金の継ぎ目にはシーリングを施工し、雨水が入り込む経路をしっかり塞いでいます💧🛡️
尼崎市で屋根の葺き替えを検討する際も、こうした壁際の納まりまで確認しておきたいポイントです😊
既存瓦を撤去し、下地補強から防水シート、各部の板金まで丁寧に施工することで、軽量で耐久性に優れた金属屋根へ生まれ変わりました🔨✨
見た目もすっきりとした仕上がりになっています🌿👏
尼崎市で古い瓦屋根や塗装後の剥がれにお悩みの方にも、屋根リフォームの参考にしていただける施工事例です😊
スーパーガルテクトには塗膜15年・赤錆20年・穴あき25年のメーカー保証があり、当店からも雨漏り・屋根材の飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています🛡️✨
さらに、施工後は2年に1回の無料点検も実施しています🔍🍀
尼崎市で屋根の劣化が気になる方も、ご自身で屋根へ上がるのは危険です⚠️
街の屋根やさん宝塚店の無料点検をご利用ください😊
この度はご成約いただき、ありがとうございました！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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