【伊丹市】築40年以上の連棟屋根を板金工事！取り合い部分をガルバリウム鋼板で補修
伊丹市で屋根板金のサビや雨漏りにお悩みの方にも参考になる施工事例をご紹介します😊🏡
今回は、尼崎市のお客様より「連棟屋根の取り合い部分にある板金のサビがひどく、雨漏りも心配なので長持ちする方法で修理したい」とご相談をいただきました📞🔍
現地調査では板金のサビが広範囲に進行しており、塗装では十分な耐久性を確保できない状態でした⚠️
そこで、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用した板金カバー工事をご提案🔨✨
工法や費用についてご納得いただき、今回の工事をご依頼いただきました😊🍀
伊丹市 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 連棟屋根 板金工事 錆び ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 施工範囲 約7m
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅（連棟住宅）
・屋根材：瓦屋根（一部板金）
・雨漏りあり
今回のお住まいでは、屋根の葺き替え工事とあわせて、劣化が進んでいた取り合い部分の板金も修理してほしいとのご依頼をいただきました😊
取り合い部分は雨水が集中しやすく、板金のサビや劣化を放置すると雨漏りにつながりやすい箇所です☔⚠️
今回は、サビに強く耐久性にも優れたガルバリウム鋼板を使用し、長期間安心してお住まいいただける板金工事を行っていきます✨🏡
伊丹市で同様の症状にお悩みの方も、ぜひ参考にしてみてください🍀
瓦屋根と瓦屋根の境目には、連棟住宅特有の取り合い部分があり、板金が設置されているのが確認できます😊
この部分は谷状になっているため、屋根に降った雨水が集中して流れる重要な箇所です☔
常に雨水が通ることで屋根の中でも劣化しやすく、サビや腐食が進行しやすい特徴があります⚠️
今回の建物では雨漏りの原因は屋根側にありましたが、この板金もサビがかなり進んでおり、このまま放置すると穴が開いて新たな雨漏りを引き起こす恐れがある状態でした🔧💦
そのため、屋根の葺き替えとあわせて板金部分も修理し、建物全体の耐久性を高めていきます✨
この状態までサビが進んでしまうと、塗装だけで耐久性を回復させることは難しく、板金そのものの交換やカバー工事が必要になるケースが多くなります🏠🔨
一般的に板金は、メンテナンスを行わない場合、15～20年ほどでサビが発生し始めることがあります💦
初期段階で塗装による防錆メンテナンスを行えば寿命を延ばせますが、塗膜の耐久性も約10年が目安です🎨✨
塗膜が劣化した後は再塗装や、板金の状態によっては交換も視野に入れ、早めに点検を受けることをおすすめします😊🍀
この防水シートは、万が一強風や豪雨などで雨水が屋根材の内側へ入り込んだ場合でも、建物内部への雨漏りを防ぐ大切な役割を担っています☔🏡
いわば、お住まいを守る「第二の防水層」のような存在です✨
見えなくなる部分だからこそ丁寧に施工することで、将来的な雨漏りリスクを大きく減らすことができます🔒🍀
長く安心して暮らしていただくためにも、この下地づくりは欠かせない重要な工程です👍
この防水シートは、従来品よりもゴムや樹脂成分が配合されているため、施工時にビスや釘が貫通しても、その周囲が密着しやすく、高い防水性を維持できるのが特長です🔩💧
さらに施工性にも優れ、耐久年数は約35年以上と長寿命✨
初期費用と耐久性のバランスが良く、多くの屋根工事で採用されている信頼性の高い防水シートです👍
屋根材の下で長期間お住まいを守り続け、将来的な雨漏りリスクの軽減にも大きく貢献してくれます🍀
今回使用するガルバリウム鋼板は、鉄にアルミニウムや亜鉛などを組み合わせた金属素材で、一般的な鋼板よりもサビに強く、優れた耐久性を備えています😊✨
また、金属製のため瓦やスレートのようにひび割れが起こりにくく、長期間にわたって安定した防水性能を維持できるのも大きな魅力です☔🛡️
耐久性とメンテナンス性に優れていることから、屋根のカバー工法をはじめ、さまざまな屋根リフォームで採用されている人気の高い建材です🌟
この接合部分は雨水が入り込みやすい箇所でもあるため、施工時にはシーリング（防水材）をしっかり挟み込み、止水処理を丁寧に行います💧✨
こうした細かな防水対策を徹底することで、雨漏りのリスクを抑え、長期間安心してお使いいただける仕上がりになります😊🍀
施工完了後は、板金表面に傷やへこみがないか、固定状況や仕上がりまで細かく最終確認を実施🔍
すべて問題がないことを確認し、取り合い部分の板金工事は無事完了となりました🎉
今回のように板金をカバーする工法は、既存の状態を活かしながらサビや雨漏り対策ができるため、費用を抑えやすいリフォーム方法の一つです🏠✨
ただし、工事費用は建物の状態や劣化状況、採用する工法、施工範囲などによって大きく変わります🔍🔨
あくまで今回の施工事例での参考価格としてご覧いただき、お住まいの状態に合わせたお見積もりをご希望の際は、お気軽にご相談ください🍀
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それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
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