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三田市　軒天が崩れた原因は雨漏り？専門業者が修理見積もりを実施！

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、三田市にお住まいの方から「軒天が崩れたので原因を調査してほしい」というご相談を頂いたので、修理見積もりにお伺いした時の様子を書いていきますね！！

戸建てにお住まいの方で、今現在、軒天の崩れや雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？

屋根や外壁、ベランダは年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、メンテナンスが必要になりますね(^^♪

雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修理をご提案することができます。

雨漏りを放置していると軒天が崩れることもあるようで、、、

雨漏りと軒天の崩れに関係性はあるのか？専門業者が無料調査を行っていきます！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

三田市で軒天が崩れて修理見積もりを行う現場紹介

それでは、三田市で崩れてしまった軒天の修理見積もりについてのお話をさせていただきますね(^^)/

現場は築30年以上の2階建て木造住宅で、屋根はスレート、外壁は過去にモルタル壁の上からサイディングをカバー工法で貼り付けたリフォーム済みのお家です。

玄関付近の軒天が崩れてしまったとのことで、修理のご相談をいただきましたよ！

まず現場を確認すると、軒天の端が大きく崩れ、下地の木材がむき出しになっている状態でした(>_<)

玄関のすぐ横に崩れた部分が落下しており、近くで見ると下地の木材がかなり腐食しており、表面のモルタルも一緒に剥がれ落ちています。

この状態を見ると、雨漏りが原因で木材が腐食し、軒天が崩れてしまったと考えられますね！

雨漏りが原因なのかをしっかり調査し、修理の見積もりを行っていきます(^^♪

今回のケースでは、雨漏りが室内ではなく軒裏で発生していたため、住んでいる方は気づかなかったようですね。

軒天の崩れた原因を専門業者が調査し修理見積もり！

このように、目に見えない場所で雨漏りが進行し、気づいた時には木材がすっかり腐食しているというケースは珍しくありません。

ですので、定期的な点検を行うことがとても重要なんですよ(*^-^*)

さて、崩れた軒天の上には板金製の屋根と笠木が取り付けられていました(^^♪

過去に塗装工事が行われたようで、錆びることなく綺麗な状態を保っていますが、このあたりに雨漏りの原因があるかもしれないため、さらに詳しく調査していきます。

笠木の部分を少し持ち上げてみると、下地木材が湿って腐食しているのが確認できました(>_<)

これは笠木からの雨漏りが原因で、早急に対処が必要な状態です。

笠木からの雨漏りは、ジョイント部分の劣化や固定釘の緩みが原因となることが多く、基本的には交換が必要ですね！

また、もう一つ気になる点がありました！

それは、笠木と外壁の取り合い部分ですね。

通常、笠木はパラペットの天場から雨水が入らないようにする役割を持っていますが、この現場では外壁材が笠木よりも外に張り出しており、笠木の役割を十分に果たしていない状態でしたよ(>_<)

シーリングで防水処理はされているものの、これは施工不良と考えられます。

今回の調査の結果、崩れた軒天の原因は雨漏りであることが判明しました(^^♪

ここまでの状態になる前に早めに対処できていれば、もっと小規模な修理で済んだかもしれませんね。

【軒天修理の内容】
・笠木の交換（現在よりも大きなサイズに交換）
・腐食した軒天下地の入れ替え
・軒天のモルタル補修および塗装

このような工事内容で、修理費用は160,000円となります。

他にもお客様のご要望に応じた修理方法がありますので、気になる点があればぜひご相談くださいね(*^-^*)

三田市で軒天の崩れなどにお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店へ！

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

【街の屋根やさん宝塚店へのお問い合わせはコチラ】