芦屋市 窯業系サイディングの外壁を無料調査！チョーキングが発生した原因とは？
2025.06.26
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「窯業系サイディングの外壁を無料調査！チョーキングが発生した原因とは？」という内容の記事を書いていきますね！！今回は、外壁に現れる『チョーキング現象』の正体や、外壁塗装がなぜ必要…
三田市 パナホーム施工の外壁を無料点検！最適な工事をご紹介
今回ご紹介するのは、三田市にある築20年の2階建て軽量鉄骨造住宅です🏠
お客様から「そろそろ外壁塗装を考えているけれど、どのタイミングで工事をすべきか分からない」とご相談をいただき、無料点検を実施しました🔍
パナホームが施工しており、外壁材には窯業系サイディングが使われていました🌟
今回のような調査やお見積もりは『完全無料』なので、ちょっと気になるな〜という方もお気軽にご相談ください👂
外壁塗装って、見た目をキレイにするだけじゃなくて、お家を長持ちさせるための大事なメンテナンスなんです( •̀ ω •́ )✧
塗装の主な役割をご紹介📣
1️⃣ 防水性を保つ
塗装は、雨や湿気からお家を守るバリアのような存在🦸🏻♀️
塗膜が劣化しちゃうと、防水力が落ちてヒビやカビ・コケの原因になることも…
2️⃣ 耐久性をアップ
外壁は日差しや風雨にさらされて、どんどん傷んじゃいます⚡
定期的に塗装してあげることで、お家の寿命を延ばせる🌳
3️⃣ 美しさをキープ
色褪せや汚れがあると、ちょっと古びた印象に💀
塗り替えで新築みたいなピカピカの外観にリフレッシュできますよ〜😊✨
窯業系サイディングとは、セメントと繊維質の原料で作られた外壁材のことで、日本の住宅でとっても多く使われている人気の外壁材です🎨
🔸耐火性が高い🔥
不燃材料として認定されていて、火災にも強くて安心💪
🔸デザインが豊富🎨
タイル調・レンガ調・木目調など、オシャレでバリエーション豊かなデザインから選べる💕
🔸メンテナンスが必要🛠️
表面の塗膜が劣化すると水を吸いやすくなるので、定期的な塗装メンテナンスが大切🔧
外壁サイディングの目地には、『乾式目地』と『湿式目地』の2タイプがあるんですƪ(˘⌣˘)ʃ
☆ 乾式目地 ☆（パナホームなどのメーカー住宅に多いタイプ）
・コーキング材を使わず、ゴムパッキンや専用シール材で目地を保護💫
・経年劣化によるヒビ割れが少なく、長持ち🎵
・メンテナンス頻度が少なくてすむのが嬉しいポイント🌺
★ 湿式目地 ★（一般的な戸建てに多いタイプ）
・コーキング材を使って目地をしっかり埋める工法✍️
・時間が経つと硬くなってヒビ割れやすくなっちゃう💥
・そのため、定期的な補修が必要🔧
乾式目地はメンテナンスがラクなぶん人気ですが、完全にノーメンテナンスではないので油断は禁物ですよ〜😊🔍💬
チョーキング現象とは、外壁を触ったときに手に白っぽい粉がつく状態のこと🌟
これは塗装が劣化して、顔料が粉状になって出てきているのが原因みたい🤔
チョーキングが起きると起こる危険性
・防水力が落ちて、外壁が水を吸いやすくなる💧
・塗膜が剥がれやすくなって、ヒビ割れの原因に😣
・建物全体の耐久性もダウン🏚️
チョーキングを見つけたら、それは塗り替えのサイン( •̀ .̫ •́ )✧
外壁塗装のお見積もりには、こんな項目が含まれています👇
1️⃣ 足場設置費🏗️
作業を安全に進めるための足場を組む費用👛
2️⃣ 高圧洗浄🚿
外壁についた汚れやカビ・コケをキレイに落とす作業の費用🧹
3️⃣ 下地処理🛠️
ヒビ割れ補修やコーキングの打ち替えなど、塗装前の大事な準備作業🔧
4️⃣ 塗料費🎨
使用する塗料の費用で、選ぶ塗料のグレードによって金額が変わる🆙
5️⃣ 付帯部塗装費🪟
雨樋・雨戸・軒天など、外壁以外の部分を塗る費用🖌️
6️⃣ 廃材処理費🚛
工事で出たゴミや古い材料の処分費用💰
見積もりを比べるときは、どんな作業が含まれているかをよ〜く確認してみてくださいね(ง •_•)ง
外壁塗装の流れをご紹介📣
① 足場設置・養生
安全に作業できるよう足場を組んで、塗料が飛ばないようにまわりをしっかり養生🏗️
② 高圧洗浄
外壁の汚れやコケをすっきり洗い流して、塗料がキレイにのる準備をする🚿
③ 下地処理
ヒビ割れや古いコーキングを補修して、下地を整る🔧
④ 下塗り
塗料がしっかり密着するよう、下塗りを丁寧に塗る🎨
⑤ 中塗り・上塗り・付帯部塗装
2回塗りで厚みのある塗膜を作り、雨樋や軒天などの部分も一緒に塗装🖌️
⑥ 最終確認・足場撤去
仕上がりをしっかりチェックして、足場を外して完了🌈
この順番で丁寧に作業することで、見た目もキレイで長持ちする外壁に仕上がりますよ〜😉💕
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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