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加東市　コロニアル屋根を無料点検！塗装歴があるメンテナンス方法をご紹介

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、加東市で行った「コロニアル屋根を無料点検！塗装歴があるメンテナンス方法をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！

この記事では、コロニアル屋根ってどんな屋根？という疑問や、アスベストとの関係、塗装が本当に必要かどうか、さらに長持ちさせるためのカバー工法まで、分かりやすく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

加東市でコロニアル屋根の無料点検を行う現場紹介

【 お客様の現場情報 】
今回ご紹介するのは、加東市にある築35年の2階建て木造住宅です🏠

このお家の屋根材にはコロニアル（スレート屋根）が使われていて、過去に一度塗装されてたとのこと👂
塗装したことでいったんは耐久性が上がったけど、時間が経つとやっぱり塗膜が劣化しちゃって、屋根材自体の傷みも見えてきていましたよ👀

塗装歴のあるコロニアル屋根を無料点検

【コロニアル屋根について】
コロニアル屋根（スレート屋根）は、軽くてお家への負担も少なく、コスパが良いので施工がしやすいのが魅力✨

耐久年数はだいたい20年くらいだけど、ちゃんとメンテナンスすればもっと長く使えますよ～(. ❛ ᴗ ❛.)
ただし、表面の塗膜が劣化しちゃうと防水力が落ちて、ヒビ割れや反りの原因になるから注意が必要⚠️

【コロニアル屋根とアスベストの関係】
2004年より前に作られたコロニアル屋根の中には、アスベストが使われてることがあるんです💦
アスベストは丈夫で火にも強かったけど、健康への影響が問題になって、今では使えない屋根材にX﹏X

だから築35年くらいのお家だと、アスベスト入りの屋根材が使われてる可能性が高いから、しっかりメンテナンスすることが大事🎵

【コロニアル屋根に塗装の必要性】
コロニアル屋根は、塗装することで防水性をキープできるんですが、塗膜が劣化しちゃうと屋根材そのものが傷みやすくなります💥
特に築20年以上経ってるお家だと、塗装だけじゃ限界って所も多いから、しっかり補修を考えるタイミングです‼

今回の現場も、塗装が剥がれてたり、ヒビ割れが出てきてるところを発見🔍

【コロニアル屋根にヒビ割れ発生】
実際に屋根をチェックしてみると、塗膜が剥がれてるところが何箇所もあったり、細かいヒビ割れも多数発見🔍
特に南側の屋根は紫外線をいっぱい浴びてるから、劣化が進んでる感じでした☀️

中にはコロニアルが反って、下に隙間ができちゃってる部分もあって、このままだと雨水が入り込んで雨漏りの原因に(˘･_･˘)

コロニアル屋根に最適なメンテナンス方法をご提案

【築20年以上の家に最適なメンテナンス方法】
築20年以上経ったコロニアル屋根だと、塗装してもすぐにまたヒビ割れたり劣化が進んじゃうことが…💥
だから、根本的に解決したいなら『カバー工法』がオススメ🌟

今の屋根の上から新しい屋根材を重ねる方法なので、古い屋根を剥がす必要がなくて、廃材の処分費も抑えられるのが魅力👛
さらに、屋根が二重になることで防水性も耐久性もアップ🆙今後のメンテナンスもラクですよ～(●ˇ∀ˇ●)

【カバー工法の手順をご紹介】
カバー工法の流れはこんな感じ🎶

既存屋根の点検
まずは今の屋根の傷み具合や雨漏りがないかを確認して工事の計画を立てる📜
防水シートを敷く
屋根全体にしっかり防水シートを敷いて、雨水の侵入をブロック☂
新しい屋根材を取り付け
ガルバリウム鋼板などの軽くて丈夫な金属屋根を重ねる🥉
棟板金の施工
屋根のてっぺんに『棟板金（むねばんきん）』をつけて、見た目もキレイに💄
最終点検＆仕上げ
細かいところまで最終確認して、完成🌈

カバー工法をすると、防水性がグンッとアップして、今後のメンテナンス費用も抑えられるから安心です(´▽`ʃ♡ƪ)

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

【街の屋根やさん宝塚店へのお問い合わせはコチラ】

レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/

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各地域でコロニアル屋根のメンテナンスを行った一部の記事

・「宝塚市　コロニアル屋根を無料調査！ノンアスベストの弱点を教えます。」

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・「伊丹市　ひび割れや浮が発生する換気鳩小屋付きのコロニアル屋根を無料調査！」

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