伊丹市★擁壁にひび割れ発生！劣化状態を調査して最適な補修方法を無料見積もり
築37年の住宅でコンクリート擁壁のひび割れを調査
こちらが今回、伊丹市で擁壁のひび割れについてご相談いただいたお住まいです🏠
建物は築37年の2階建て木造住宅で、道路に面した部分にコンクリート製の擁壁が設けられています。
お客様によると過去に擁壁を塗装したことがあるものの、年月が経つにつれてひび割れが目立つようになり、表面の汚れも気になってきたとのことでした。
「もう一度塗装すればいいのか、それともひび割れを先に直したほうがいいのか」と、補修方法に迷われるところですよね🔍
擁壁は見た目だけをきれいにするのではなく、現在のひび割れや塗膜の劣化状態を確認してから、どのような補修が適しているのか判断することが大切です。
まずは現地で、ひび割れがどのように発生しているのか詳しく確認していきましょう😊
擁壁のひび割れは見た目だけで判断しないことが大切
擁壁は建物の外壁とは違って屋根で守られていないため、雨風の影響を直接受けやすく、表面に汚れが付着しやすい場所です☔
特に今回のように、コンクリート下地へ模様を付けて塗装している擁壁は、表面の凹凸に汚れが残りやすい傾向があります。
そして、今回の調査で特に確認しておきたいのが擁壁に発生している「ひび割れ」です🔍
こちらのお住まいは掘り込みガレージになっているため、擁壁のひび割れから水が浸入すると、ガレージ側へ漏水する可能性があります。
そのため、見た目の汚れをきれいにするだけではなく、ひび割れの状態まで確認したうえで補修方法を考えることが重要なんですよ😊
コンクリートとブロックの境目に発生したひび割れ
塗装されている擁壁は表面が同じように見えるため分かりにくいのですが、今回の現場にはコンクリート部分とブロックが重なっている箇所があります🔍
こうした異なる下地が接する部分は、ひび割れが発生しやすいため、現地調査でも注意して確認するポイントです。
今回も、その境目に沿うようにひび割れが確認できました。
特にブロックの上にはフェンスが設置されているため、ひび割れの状態によってはブロック部分の安定性まで確認しておく必要があります。
劣化が進めば、ブロックがフェンスと一緒に落下する危険性も考えられるため、見た目だけで判断せず、ひび割れがどこに発生しているのかを確認することが大切ですね⚠️
同じようなひび割れがある場合も、まずは位置や状態を確認して、必要な補修方法を判断していきましょう。
深いひび割れには「Uカット補修」をご提案
今回確認したような深いひび割れは、表面へコーキングを充填するだけの簡易補修では、長持ちしにくい状態です。
そこで補修方法としてご提案するのが、「Uカット補修」です🔧
Uカット補修とは、ひび割れに沿って下地をU字型に削り、そこへ「Uカットワン」と呼ばれる補修材を充填する工法です。
「わざわざ溝を掘る必要があるの？」と思われるかもしれませんが、ここが大切なポイントなんですよ😊
ひび割れ部分をU字型に広げることで、下地と補修材が接する面積を増やし、しっかり密着させることができます。
今回のような深いひび割れでは、表面だけを隠すのではなく、ひび割れの状態に合わせて下地から補修することが長持ちさせるために重要ですね。
擁壁だけでなく手動シャッターの錆も確認
今回の現地調査では擁壁のひび割れだけでなく、ガレージに設置されている手動シャッターにも経年劣化による錆が確認できました🔍
シャッターのメンテナンス方法としては塗装が一般的ですが、きれいに仕上がればそれで良いというわけではありません。
手動シャッターの場合、塗装することで重量が増し、開閉が重たくなる可能性があるため、その点も事前に理解しておく必要があります。
見た目を整えるメリットだけでなく、施工後に考えられるリスクまでお伝えしたうえで、メンテナンスするかどうかを判断していただくことが大切ですね😊
今回は擁壁とあわせて、こうした周辺部分の劣化状態についても確認していきました。
表面だけではなく擁壁の裏側まで補修をご提案
伊丹市でひび割れをご相談いただいた今回の擁壁は、現地を確認した結果、表側だけでなく裏側にも補修が必要な状態でした🔍
見える部分だけをきれいにしても、裏側に傷みが残っていれば十分な補修とはいえません。
そこで今回の無料見積もりでは、ひび割れの状態を踏まえて、擁壁全体の補修と塗装工事をご提案することになりました。
中でも深いひび割れに対してご提案したのが、先ほど触れた「Uカット補修」です🔧
「普通のコーキング補修と何が違うの？」と気になる方も多いと思いますので、ここからはUカット補修をどのように行うのか、実際の工法を分かりやすくご紹介していきますね😊
Uカット補修はひび割れに沿って溝を作るところから
Uカット補修では、まずひび割れに沿って専用工具でU字型の溝を掘っていきます🔧
あえて溝を作ることで、後から充填する補修材が下地と接する面積を確保しやすくなります。
この作業では削った際にホコリが発生するため、掃除機などで吸い取りながら作業することがおすすめです。
ひび割れを表面から隠すだけではなく、補修材をしっかり充填できる状態へ整えておくことが、Uカット補修の大切な下準備ですね😊
U字型の溝へ「Uカットワン」をしっかり充填
ひび割れに沿ってU字型の溝を作ったら、そこへ「Uカットワン」と呼ばれる補修材を充填していきます🔧
U字型に削っているのは、単にひび割れを広げるためではありません。
溝を作ることで補修材と下地が接する面積を増やし、表面だけを補修するよりもしっかり密着させることが目的です。
今回のような深いひび割れでは、こうした下地からの処理を行うことで、補修後に同じ部分が再び割れるリスクを抑えていきます😊
完成すると見えなくなる工程ですが、擁壁のひび割れ補修を長持ちさせるために重要な作業なんですよ。
補修跡を整えて塗装できる下地へ仕上げます
Uカットワンを充填したあとは、補修部分の上からモルタルを薄く塗り、表面を整えていきます🔧
ひび割れを埋めるだけで終わらせず、周囲となじむように下地を整えることが、次の塗装をきれいに仕上げるためのポイントです。
その後は、マスチックを使用して既存の擁壁に合わせた柄を付けてから塗装していきます🎨
補修した部分を目立ちにくくしながら、擁壁全体の見た目を整えていく仕上げ方法ですね。
ひび割れ補修では、強度を考えたUカット補修だけでなく、最後の下地調整や模様付けまで丁寧に行うことが美観を整えるうえでも大切ですよ😊
伊丹市の擁壁ひび割れ補修｜無料見積もりの内容と費用
今回の伊丹市の擁壁では、現地調査で表側と裏側の両方に補修が必要な状態を確認しました🔍
そこで、**「ひび割れ部分のUカット補修」「補修部分のマスチック仕上げ」「擁壁全体の塗装」**をご提案しています。
今回のお見積もりは、合計150,000円となりました。
擁壁の面積が大きかったためこの金額となりましたが、一般的な大きさであれば、補修と塗装を合わせて100,000円以内で対応できるケースも多くあります💡
擁壁のひび割れは、表面をコーキングで埋めればよいとは限りません。
今回のような深いひび割れでは、ひび割れの状態を確認し、適した方法で下地から補修することが長持ちさせるポイントです🔧
同じようなひび割れがあっても、必要な補修範囲や方法は擁壁の状態によって異なります。
「塗装だけで大丈夫なのか」「ひび割れ補修まで必要なのか」と気になっている場合は、まず現在の状態を確認し、必要な工事内容と費用を整理してから検討してみてくださいね😊
まだまだ記事は続きますよ！施工事例や関連ブログも！
ぜひ最後までご覧ください！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌⚡
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
同じ地域の施工事例
