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尼崎市　急勾配で劣化が気になる富士スレート屋根を無料点検してみた！

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)

今日のブログは、尼崎市で行った「急勾配で劣化した富士スレートの無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！

富士スレート屋根って皆さんご存じですか？

見た目は瓦のような見た目なのですが、軽量で耐震性に優れており、戸建ての屋根にはよく使用されているみたいですね(^^♪

そんな富士スレートは瓦に比べて軽いメリットがあるみたいなんですけど、割れやすいという弱点もあるみたいです。

対応年数を経過すると雨漏りに発展したり、台風で飛ばされたりするみたいで、定期的なメンテナンスが必要なんですよね、、、

急勾配の屋根に上れるのか？専門業者が行う無料点検の様子と共にご紹介していきましょう！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

尼崎市で急勾配な富士スレート屋根を無料点検する現場紹介

それでは、尼崎市で急勾配な富士スレート屋根の無料点検を行った現場をご紹介しますね(^^♪

お客様のご自宅は築20年の2階建て木造住宅で、屋根には富士スレートの「エアルーフフレンチ」が使われていましたよ！

外壁は2年前に塗装されたばかりで、とても綺麗な状態です(*^^*)

しかし、屋根は塗装しない方が良いとのことで、メンテナンスされていませんでした。

そんな中、訪問業者が近所で工事をしている時に、屋根に割れがあることを発見し、お客様に連絡してきたようです。

お客様はその業者の点検を断ったものの、不安になって、専門業者である私たち街の屋根やさん宝塚店にご相談いただいております！！

点検を行う現場の屋根は急勾配で、人が上がることが難しいほどでした(>_<)

本来ならドローンで点検するのが一番ですが、残念ながらドローン禁止区域だったため、2階のベランダにあるアルミ下地のアクリル屋根を利用して、ハシゴを使って見える範囲で点検することにしましたよ！

一般の方には危険ですので、絶対に真似しないでくださいねm(__)m

劣化した急勾配な富士スレート屋根を専門業者が無料点検

さて、こちらが無料点検を行った富士スレートのエアルーフフレンチですね(^^♪

鮮やかなオレンジ色が特徴で、屋根勾配は10寸勾配（45度）とかなりの急勾配。

足場なしで上がるのは非常に危険ですね(>_<)

20年間メンテナンスをしていないため、細かい部分までしっかりと点検していきましょう！！

屋根の天辺には棟瓦が設けられており、ビスで固定されていますが、一部のビスが若干浮いている様子でした(>_<)

棟瓦は揺れやすく、ビスも緩みやすいです。

また、経年劣化で棟下地の木材が腐食して緩むこともありますよ。

この程度ならビスを締め直すだけで問題ないので、点検のついでに締め直しておきました(^^♪

棟瓦と富士スレート本体の間には同質の面戸材が設けられていますが、こちらも若干ひび割れが見られました(>_<)

この手の屋根材は25年から30年で対応年数を迎えるため、段々とひび割れが出てくるのは仕方ありません。

軽度のひび割れなら大きな問題にはなりませんが、酷くなると雨漏りの原因になるので、早めのメンテナンスが必要ですね(^^♪

訪問業者が指摘していた富士スレート屋根の割れは見当たりませんでした(*^^*)

よくある話ですが、見えない部分をいいことに営業のネタにされることが多いですね(>_<)

点検の際に、1階部分の下屋根もチェックしました(^^♪

こちらの屋根は急勾配ではなく、上がることができました。割れは見当たりませんでしたが、日当たりが悪く撥水機能が低下しているため、苔が発生している状態でしたね(>_<)

苔を放置すると雨漏りの原因となることがありますので、築20年未満であれば屋根塗装をお勧めします。

それ以上の年数になると、塗装しても雨漏りのリスクがあるため、葺き替え工事がお勧めですよ！！

無料点検後、お客様には以下の点をご報告しました(^^♪

①棟瓦のビスの緩み（補修済）
②面戸材のひび割れ（ごく一部）
③苔の発生（下屋根のみ）

結論として、特に補修工事を行う必要はないと判断しました！！

急勾配の屋根は何をするにも足場が必要です。2年前に外壁塗装で足場を設置しているので、補修のためだけに足場を組むのはもったいないですね(>_<)

10年以内には屋根の葺き替えを推奨しておりますので、その時にまたお見積もりを行う予定です(^^♪

以上が、尼崎市で行った急勾配の富士スレート屋根の無料点検のレポートでした！！

尼崎市で富士スレートの屋根にお悩みの方は街の屋根やさん宝塚店

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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