芦屋市 窯業系サイディングの外壁を無料調査！チョーキングが発生した原因とは？
2025.06.26
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市で行った「窯業系サイディングの外壁を無料調査！チョーキングが発生した原因とは？」という内容の記事を書いていきますね！！今回は、外壁に現れる『チョーキング現象』の正体や、外壁塗装がなぜ必要…
尼崎市 貸店舗の外壁を無料点検！最適な工事をご紹介
今回ご紹介するのは、尼崎市にある築30年以上の3階建て鉄骨造の貸店舗です🏢
外壁はモルタル下地に塗装仕上げがされていて、全体的に経年劣化が進んでいる印象に👀
現地調査では、ヒビ割れやチョーキングといった劣化のサインを複数発見🔍
こうした症状は放置すると悪化することもあるので、早めのメンテナンスが大切です(๑•̀ㅂ•́)و✧
モルタル外壁はとっても丈夫で、きちんとメンテナンスをすれば長く使える頼れる素材(๑˃̵ᴗ˂̵)👍
塗装をすることで見た目もキレイに保てるし、雨や紫外線から外壁を守ってくれる大事な役目もあるんですよ～🎵✨
でも、年数が経つとどうしても細かいヒビ割れが出やすくなっちゃうから、早めに補修することが大切🔧
使う塗料の種類にもよるけど、一般的には外壁塗装のモチがいいのは10年〜15年くらいって言われてます🌺
とくに貸店舗みたいに人目につきやすい建物は、見た目の印象がとっても大事👀
定期的に塗り替えをしてあげることで、建物の価値もしっかりキープできますよっ♪( ´▽｀)
外壁を触ったときに、手に白い粉がつくことってありませんか？
それが『チョーキング現象』なんですっ(･ω･｡)
これは塗膜が劣化してきてる証拠で、防水性も落ちちゃってるサイン⚠️
この現象が出てきたら、そろそろ塗り替えのタイミングかも！💡
今回の現場では、特に窓のまわりや継ぎ目部分にヒビ割れを多数発見🔍
髪の毛みたいに細い『ヘアクラック』から、モルタルが剥がれそうな大きなヒビまでいろいろあって、結構広範囲でしたX﹏X
このまま放っておくと、そこから雨水が入り込んじゃうかもしれないので、早めの対応が大事❢
【 貸店舗の外壁に塗装工事をご提案 】
建物の寿命を延ばして、店舗を利用される方や来店されるお客様にも安心してもらえるように、今回の貸店舗には『外壁塗装工事』をご提案しました(´꒳`)✨
見た目がキレイになるのはもちろん、防水性や耐久性もバッチリ回復できるので、とってもオススメの工事になってます🌈
外壁塗装の作業をご紹介(๑˃̵ᴗ˂̵)📣
🔹足場の設置と養生
まずは安全確保と周囲への配慮のため、足場を組んでしっかりと養生🪜
🔹高圧洗浄で汚れをスッキリ
外壁にこびりついた汚れや古い塗膜を、高圧の水でしっかり落とす🚿
🔹ヒビ割れ補修＆下地調整
ヒビ割れや劣化部分を丁寧に補修して、塗装が長持ちするように下地を整える🛠️
🔹下塗り → 中塗り → 上塗りの3工程
塗料を3回に分けて塗ることで、美しさと耐久性をしっかり確保🎨
🔹仕上がりチェック＆足場の解体
最後に仕上がりをしっかり確認して、問題がなければ足場を撤去して完了🌈
安心の仕上がりを目指して、ひとつひとつ丁寧に進めていきますよ～🐣✨
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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