芦屋市 棟瓦補修見積もり！玄関の屋根瓦を専門業者が無料診断
2024.06.08
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、芦屋市にお住まいの方から「玄関屋根の棟瓦が一部崩れているので補修の見積もりをしてほしい」というご相談を頂いたので、無料診断へお伺いした時の様子を書いていきますね！！和風建築のお家ですと玄関屋根…
三田市 ひび割れた漆喰の打ち替え 瓦屋根を低価格で修理
三田市のお客様より
「自宅の瓦屋根の漆喰が傷んでいると指摘を受けました。確かに下から見ると黒くなっているようです。
修理は必要なのでしょうか？過去に一度だけ修理をしたことはあるのですが、年数も経っているので一度見積もりをお願いします。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い、現場を確認したところ、黒ずんでいるだけでなくひび割れや剥がれているところが多数ありました。
漆喰の打ち替えのご提案をさせていただき、ご成約いただきました。
三田市 屋根補修工事,漆喰取り直し,漆喰詰め直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,漆喰取り直し,漆喰詰め直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 施工内容その他
- 漆喰打ち替え修理 低価格
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 55,000円
- 建坪
- 漆喰の長さ18m
こちらが、三田市で瓦屋根の傷んだ漆喰を打ち替え修理する現場になります。
【建物情報】
・エリア 三田市
・築年数35年（過去に瓦屋根修理済）
・2階建て木造住宅
・屋根材
・現在、雨漏りなし
瓦屋根の中でも一番よく見かける陶器瓦という瓦です。
今回は漆喰が傷んでいるので打ち替える修理を行っていきます。
瓦屋根の漆喰は、瓦の隙間を塞いで雨水の侵入を防ぎ長期間にわたり効果を持続させてくれます。
瓦屋根の下には土台となる土が入っており、この土を雨から守るために使用されています。
風や寒さを防ぐことで室内の快適さを保つ役割もあります。
ただ、耐久年数は10年ほどになりますので定期的な打ち替えが必要です。
漆喰を10年以上放置していると、写真のように剥がれたりしていきます。
カビも発生しています。
漆喰が剥がれてしまうと、中の土が露出されて雨の影響などで流されてしまうこともあります。
そうなると、雨漏りするリスクもあります。
どうしても屋根の下から劣化の状態を確認することは難しく、専門業者に点検を依頼されるのがおススメです。
漆喰の剥がれを放置していると、当たり前ですが状況は悪化します。
色が変色
↓
ひび割れ
↓
剥がれ
の順に劣化してきますので、剥がれてしまう前に修理をすることが望ましいです。
落ちた漆喰は強風などで飛んで行ってしまうこともあり、2次被害を招くこともあるので注意が必要です。
瓦屋根の漆喰の打ち替えを行う際、重要なポイントとして打ち替える前に既存の漆喰を必ず撤去する必要があります。
時々既存の漆喰をそのままに、上から新しい漆喰を塗る業者さんもいますので、注意が必要です。
古い漆喰を残したまま、上から新しい漆喰を塗ってしまうと
・新しい漆喰がキチンと密着せず、数年で剥がれる
・厚みが十分につかずひび割れができやすくなる
・漆喰が表面に出すぎてしまい、棟瓦から雨漏りするリスクがある
といったリスクがほぼ出てきます。
古い漆喰を撤去したら、きれいに清掃します。
そして土の上から漆喰を塗ります。
小手などを使用して表面がきれいにツルっとなるように仕上げていきます。
瓦屋根に使用されている漆喰は「棟瓦」という部分に使用されています。
屋根の一番高い部分にある場所に棟瓦は設置されています。
端部には飾りの「鬼瓦」があります。
この鬼瓦の隙間を埋めるためにも漆喰が必要なので、丸い形に合わせて形成して打ち替えをしていきます。
下屋根の壁際にも漆喰は使用されています。
今回はこの部分も打ち替え修理を行いました。
漆喰の打ち替えは足場なしで行えることが多く、その分費用が安価に収まることが多いです。
これで今回の漆喰の打ち替え工事は完了です。
今回は漆喰の長さ18mに対して工事費用は55,000円となりました。
漆喰を打ち換える長さによって工事費用は異なりますので、気になる方は見積依頼をしてください♪
保証に関してですが、今回は5年間の工事保証をお付けしております。
万が一5年以内に漆喰が剥がれるようなことがあった場合、無料で復旧補修を行わせていただきます。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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