三木市 トラック事故で損傷した倉庫のスレート屋根！無料見積もりで部分修理をご提案
2025.02.07
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「トラック事故で損傷した倉庫のスレート屋根！無料見積もりで部分修理をご提案」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根が壊れると、雨漏りとかで倉庫の中にも影響が出ちゃいま…
小野市 切妻屋根の釘が浮いてしまった棟板金の交換工事
小野市のお客様より
「屋根の状態を長期間確認できていなかったため、修理が必要かどうか点検をお願いしたいと思います。
20年前に屋根の葺き替えを行い、その後金属屋根が設置されました。
まずは調査をしていただき、工事が必要かどうかを確認していただけますか。」
現地調査を行い、既存の金属屋根の状態を確認したところ、棟板金の固定釘が緩んでおり、棟板金が浮いている状態でした。
そのため、金属屋根の修理として、低価格で対応可能な棟板金交換を提案し、その後工事の依頼をいただきました。
小野市 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 貫板 棟板金（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- 金属屋根 低価格 お勧め
- 築年数
- 48年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 棟板金の長さ10m
【建物情報】
・エリア 小野市
・築年数 48年
・2階建て木造住宅
・屋根材 金属屋根
・20年前に葺き替え工事済
この現場の屋根は以前は瓦屋根だったようですが、20年前に金属屋根に葺き替えられました。
その後、点検を一度も行っていないため、屋根の劣化が心配になり、点検の依頼をいただきました。
棟板金には下地材として貫板が使用されていますが、木材であるため、時間とともに劣化し、釘が抜けやすくなることがあります。
また、固定釘も経年劣化により錆びて細くなり、抜け落ちることがよく見受けられます。
前述の通り、経年劣化により釘が錆びて細くなり、抜けやすくなることがあります。
さらに、太陽熱による熱伸縮の影響で釘が抜けてくることもあります。
そのため、定期的な点検が重要ですが、釘ではなくビスで固定することで、抜ける心配を防げるため、お勧めします。
飛散した棟板金の下にある下地材の貫板が露出しており、すでに腐食が進み始めている状態です。
棟板金は屋根同士の接合部分を覆い、雨水の侵入を防ぐ役割を持っています。
そのため、この状態を放置してしまうと、最悪の場合、雨漏りにつながるリスクがあります。
現在のところ、防水シートが機能しているため雨漏りは起きていませんが、早めの修理が必要です。
下地となる貫板と呼ばれる棟板金の下に取り付けてある木材も交換します。
下地も傷むので、棟板金のみ交換してもあまり意味がないので棟板金を交換する際は一緒に交換します。
下地となる貫板は木材を使用しています。
また、固定方法は釘ではなくビスで固定していきます。
釘を使用すると今回のように年数が経つと抜け落ちてしまうリスクを回避する目的です。
下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。
材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。
強風にあおられて飛んで行かないように、こちらもビスでしっかり固定します。
ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。
これで棟板金の交換作業は完了となります。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・訪問業者の方に屋根が剥がれていると言われ、不安でした。本当にそうなのか、点検して下さり、現状を知りたいと思っておりました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・なし
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・現場調査して下さった時の写真を元に現状と修理すべきところを教えて下さったので。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・訪問業者の方の言っていることはでたらめでしたが、棟板金が浮いていたので交換してもらいました。台風が来ても安心して過ごせます。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・丁寧に調査して下さいますよと紹介します。
今回は別工事て建てている足場を使用せずに工事を行いましたが、屋根の形状や立地によっては足場が必須となることもございます。
棟板金は飛散していなくても釘が緩んでいることが多いので、築年数が10年以上経っている方は是非、弊社の無料点検を利用して屋根の状態を確認してみてください。
屋根や雨樋の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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