【三木市】外壁塗り替えで後悔しないために ラジカル制御塗料を選んだ理由
三木市にお住まいの方から、外壁と屋根リフォームのご相談をいただきました😊🏠
築25年が経ち、外壁は塗り替えを検討中。
屋根は一部で雨漏りがあり、カバー工事か葺き替えで悩まれていました🌧️
現地調査を行うと、外壁には細かなひび割れとチョーキングが確認できました🔍⚡
そこで、耐久性と費用のバランスが良い塗料をご提案✨🎨
内容にご納得いただき、工事をお任せいただくことになりました🍀
三木市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 日本ペイント ラジカル制御 「パーフェクトトップ」
- 施工内容その他
- 外壁塗り替え お勧め塗料 ラジカル制御
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場190,000円（屋根足場含む） 外壁塗り替え680,000円
- 建坪
- 25坪 3階建て
築25年が経ち、全体的に色あせが目立ってきていました🌤️
建物は3階建てで、外壁はモルタル仕上げのお家です。
外壁にはさまざまな塗料がありますが、今回は耐久性とコストのバランスが良い塗料を選びました🎨✨
まずは、工事前の外壁の状態から見ていきますね🍀
大きな割れは見られませんが、モルタル外壁は細かなひびが出やすいのが特徴です⚠️
そのままにすると雨水が入り、雨漏りや外壁の剥がれにつながることもあります🌧️💦
安全のためにも、定期的な点検とメンテナンスが大切ですね🍀
日当たりが悪い面は、どうしても苔や汚れが出やすくなります🌥️
そのため外壁塗装は、15年前後での塗り替えが目安とされています🏠
今回は、苔が付きにくい塗料を使い、見た目と清潔感を長く保てるようにしていきます🌿✨
最初の作業は、高圧洗浄です🚿🏠
外壁だけでなく、屋根や土間まわりもまとめて洗っていきます✨
長年の汚れや苔が落ちると、想像以上にスッキリしますよ🌿
洗浄だけで「きれいになった！」と感じる方がいるほど、大切な下準備です🔍
細かなひび割れも見逃さず、シーリングなどでしっかり補修していきます🏠✨
この工程を省くと、塗り替え後にひびが再発する原因になります⚠️
きれいに仕上げるためにも、下準備を丁寧に行うことが重要ですね🍀
細かなひび割れも見逃さず、シーリングなどでしっかり補修していきます🏠✨
この工程を省くと、塗り替え後にひびが再発する原因になります⚠️
きれいに仕上げるためにも、下準備を丁寧に行うことが重要ですね🍀
今回は、日本ペイントの塗料を使用した施工です🏠✨
まず下塗りには、モルタル外壁に相性の良い下塗り材を使って表面を整えます🧱🖌️
塗る素材によって下塗り材は変わるため、ここを間違えないことが大切です🔍🍀
塗料にはいくつか種類があり、耐用年数や価格帯もさまざまです📊
中でもラジカル制御タイプは、比較的手頃な価格で長持ちしやすいのが魅力です🛡️✨
最近はこの性能が評価され、外壁塗装の現場でも選ばれることが増えています🏠🍀
重ねて2回塗ることで、しっかりとした艶が出て、長持ちしやすくなります✨
鉄部は外壁より劣化が早いため、耐久性を重視した塗料選びが大切です🏠⚙️
見た目も性能も安心できる仕上がりになりました🍀
今回は雨樋を交換するため塗装はしていませんが、塗り替えるだけでも印象はかなり変わります✨
基本的にアルミ製以外の部材は、外壁とあわせて塗装するケースが多いです🏠🎨
細かい部分まで整えることで、全体がぐっと引き締まります🍀
築25年・3階建てのお住まいで、耐久性とコスパの良い塗料を使用しました🏠🎨
仮設足場が約19万円、外壁塗装が約68万円で、合計は87万円です📘✨
建物の大きさや状態で費用は前後しますが、目安として参考にしてください🌿
今回は、塗膜のひび割れや剥がれに対して10年保証も付いています🛡️
外壁の塗り替えは、塗料の選び方や下地処理が仕上がりを大きく左右します😊🎨
「どう進めるのか分からない」という方も多いので、今回の事例が参考になれば嬉しいです🏠✨
これからお家や建物をどう使っていきたいかに合わせたご提案が大切ですね🍀
気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください📞✉️
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