加東市 スレート屋根に行う断熱対策 金属製の屋根材を使用して夏の暑さ対策
加東市のお客様より
「自宅の屋根がスレートで、夏場になると2階の部屋がかなり暑くなり、長年悩まされてきました。
以前は遮熱塗料での対策も考えましたが、効果に限界があるという話を聞いてから他の方法を探していたところ、御社のホームページでカバー工法によって断熱性を高めた施工事例を拝見し、とても関心を持ちました。
具体的にどれくらいの費用がかかるのか知りたいので、一度現地調査をしていただき、お見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地にてスレート屋根の現状を確認し、屋根全体の寸法をしっかり測定させていただきました。
そのうえで、断熱性能に優れた屋根材を使ったカバー工法をご提案し、お見積もりをご提示。
ご説明した内容や費用にもご納得いただき、今回の工事をお任せいただく運びとなりました。
加東市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- カバー工法 断熱効果UP
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円（足場費用含む）
- 建坪
- 屋根面積95㎡
〖建物情報〗
・エリア 加東市
・築年数 25年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・現在 雨漏りなし
夏場の2階の暑さにお困りとのことで、断熱対策も兼ねてスレート屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案し、施工を進めることになりました。
あわせて既存屋根の保護・補強もできるため、快適性と耐久性の向上を図っていきます。
既存のスレート屋根は約25年間手を加えられておらず、全体的に色あせやひび割れが目立つ状態でした。
築10～15年ほどであれば塗装によるメンテナンスが適していますが、それ以降になると屋根材自体の劣化が進行している可能性が高く、塗装だけでは十分な防水性を確保できない場合があります。
同様に築年数が経過しているお住まいでスレート屋根の修繕をお考えの方は、より確実な方法として「カバー工法」や「葺き替え工事」を選択肢に入れることをおすすめします。
カバー工法で屋根の断熱リフォームを行う際に重要なのが、防水シートの再施工です。
屋根材が一見無傷に見えても、実際にはその下にある防水シートが劣化していることがあり、これが雨漏りの原因になるケースも少なくありません。
防水シートの寿命はおよそ25〜30年とされているため、屋根を重ね張りするタイミングで防水層も一新しておくのが、長く安心して暮らすためのポイントです。
その中でも弊社がおススメしているのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
簡単に言うと、ゴムの縮む力でビスを貫通させた穴に対して、しっかり収縮してくれるんです♪
耐久年数は35年以上となっていますので、長期的に雨漏りの心配をしなくても良い防水シートとなっております。
断熱対策におススメの屋根材は今回使用する、IG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」です。
この屋根材は既存のスレート屋根とは異なり、材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありませんので長持ちします。
カバー工法にはほかにも様々な屋根材の使用ができるのですが、IG工業スーパーガルテクトは街の屋根やさん宝塚店のおすすめです♪
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
といったところです。
新しい屋根材を選ぶ際の参考になれば幸いです。
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
屋根カバー工法の最終工程として、棟部分に新しい下地材を設置していきます。
まずは棟の芯となる貫板を取り付けた後、防水性を高めるために「止水面戸材（防水シーラー）」を周囲にしっかりと施工します。
このシーラーがあることで、下地材と屋根材のわずかな隙間からの雨水侵入を効果的に防ぐことができます。
貫板には耐久性の高い防腐処理を施した木材や、腐りにくくシロアリにも強い樹脂製の製品などがあり、長期的な安心を求める場合にとても適した素材です。
先ほど取り付けた下地材の上から、仕上げとして棟板金をかぶせていく工程に入ります。
この棟板金は屋根の最上部を保護する重要な部材であり、特に台風や強風の影響を受けやすいため、固定には釘ではなく、より抜けにくいビスを使用してしっかりと留めていきます。
使用している棟板金の材質は、屋根本体と同じガルバリウム鋼板で、耐久性・耐錆性に優れているため、安心して長くご使用いただけます。
全ての工程が完了した後は、施工箇所に不備や浮きがないかを最終チェックし、問題がないことを確認して作業を終了しました。
今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りやダメージが現れます。
どこがどのように傷んでいるのか？雨漏りしているのか？どんなリスクがあるのか？等
きちんと原因を突き止めて工事することが解決のカギです。
むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
高いところに上がってのご自身での作業には思わぬ危険が伴うと共に、誤った判断で更に建物を傷めてしまう可能性もあります。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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