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施工事例
【猪名川町】外壁ALCの目地補修を実施！築35年住宅のひび割れをシーリングで改善

工事のきっかけ

宝塚市のお客様から
「外壁にひび割れがあって、築35年になるので塗装を考えています。塗るだけで大丈夫なのか、他に直すところがあれば教えてほしいです」
とご相談をいただきました🏠

すぐに現地を確認すると、外壁のつなぎ目である“目地”にしっかりとひび割れが…。
このまま塗装しても改善しないため、シーリング（防水のゴム材）で目地を補修するご提案をしました✨

「これからも家を大切にしていきたい」とのお考えから、外壁塗装と屋根まわりの補修も併せてご依頼いただきました😊

猪名川町

ビフォーアフター

工事基本情報

施工期間: 3日

使用材料: オートンイクシード

施工内容その他: 外壁ＡＬＣ　目地補修　シーリング　増し打ち

築年数: 35年

保証年数: 10年

工事費用: 280,000円

建坪: 目地補修の長さ550m

街の屋根やさん宝塚店の西川です😊

今回は、宝塚市でご相談いただいた「築35年・木造住宅の外壁ALC補修」の事例をご紹介します。

ALCとは“軽いのに丈夫”という特徴を持った外壁材で、内部に細かい気泡が入っているため断熱性・耐火性にも優れています🏠
住宅はもちろん、高層ビルでも使われるほど信頼性の高い素材ですね。

「まだ工事を決めてはいないけど、だいたいの費用は知っておきたい…」
そんな方も大歓迎です。
まずは無料点検で、お家の状態をしっかりチェックいたします✨

気になることがあれば、宝塚店へお気軽にお問い合わせくださいね😊

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【宝塚市　築35年木造住宅の外壁ALC補修】現場紹介

こちらが、宝塚市で外壁ALCの目地補修を行ったお住まいです🏠✨

【建物情報】
・所在地　宝塚市
・築年数　35年（木造2階建て）
・外壁状況　ALC目地にひび割れ
・施工内容　シーリング増し打ち補修

今回は屋根の補修や外壁塗装も一緒にご依頼いただいていますが、特に目地のひび割れが進んでいたため、最初にシーリングでしっかり補修していきます😊

ALC外壁の大きな特徴は、パネル同士のあいだに縦横へ規則的に入っている“目地”です😊

見た目だけだとモルタル外壁と似ていますが、この目地の有無で簡単に見分けられます。

なぜ目地が必要なのかというと、建物は季節の気温差などでわずかに伸びたり縮んだりします。
その動きを吸収するために、パネル同士が直接ぶつからないよう隙間をつくっているんです🏠✨

もし目地がなければ、膨張や収縮のたびに外壁に負担がかかり、ひび割れや破損が起きやすくなってしまいます。

つまり目地は、お家を長持ちさせるための“緩衝材”のような大切な役割を担っているんです😊

今回の宝塚市のお住まいでは、外壁ALCの目地が経年劣化でひび割れていました😢

このひび割れを放置してしまうと、隙間から雨水が入り込み、室内の壁まで染みてカビや傷みの原因になることがあります。
さらに、防音性や断熱性も落ちてしまい、住み心地にも影響が出てしまうことも。

外壁は普段なかなか気づきにくい部分ですが、劣化が進む前に補修することで、お家の寿命を大きく伸ばすことができます🏠✨
定期的なメンテナンスがとても大切ですね😊

猪名川町　外壁ＡＬＣの目地がひび割れていることにより塗膜の剥がれが発生している様子

目地のひび割れが進んでしまったことで、外壁ALCの表面にある塗膜がめくれ落ちている箇所も見つかりました🏠💦

塗膜が剥がれている状態をそのままにして塗装してしまうと、新しい塗料がうまく密着せず、早期の剥がれにつながる可能性があります。

そのため、外壁塗装を行う前は、ひび割れ補修や下地処理をしっかり済ませておくことがとても大切です😊
丁寧に下地を整えることで、塗装の持ちも見た目も大きく変わりますよ✨

【宝塚市　築35年木造住宅の外壁ALC補修】下塗り工程

それでは、外壁ALCの目地補修に向けた下準備として、養生作業に入ります😊

まずは目地のまわりにマスキングテープを貼り、シーリング材が余計なところへ付かないよう保護していきます。
今回はシーリング補修のあとに外壁塗装も予定しているため、建具まわりを中心に必要な部分だけ養生を行いました👍

もし塗装をしない場合は、シーリングを打つ全ての目地を丁寧に養生して、仕上がりがきれいになるよう準備します✨

今回下塗りを行うのは、シーリング材をしっかり密着させるためです😊

まずプライマーという下塗り材を塗り、目地の表面を整えてあげることで、シーリング材が均一にくっつきやすくなります。
密着性が上がると、雨水の侵入を防ぎやすくなり、外気の影響も受けにくくなるんですね🏠✨

さらに耐久性も向上するため、長い期間しっかり目地の役割を果たしてくれるようになります。
外壁のメンテナンスでは欠かせない、大事な工程のひとつです😊

【宝塚市　築35年木造住宅の外壁ALC補修】おススメのシーリング材

それではいよいよ、新しいシーリング材を目地へ充填していきます😊

今回使用するのは「オートンイクシード」という高耐久タイプのシーリング材です。
2つの成分を混ぜて使う“2液性”の材料で、耐久性が非常に高く、大手ハウスメーカーでも採用されている優秀な製品なんですよ🏠✨

シーリングを打ち込んだあとは、ヘラでしっかり押さえながら均一になじませていきます。
こうすることで密着性が高まり、仕上がりも美しくなります😊

オートンイクシードは高耐久な分、しっかり乾くまでに2〜3日ほど時間が必要です😊
気温や天候によって前後しますが、外壁の高圧洗浄を行う前には“完全に乾燥していること”がとても重要です。

十分に乾かないまま塗装してしまうと、シーリングが早くひび割れたり、耐久性が落ちてしまう原因に💦
そのため、今回は数日間かけてじっくり乾燥させます。

丁寧な乾燥時間を確保することで、仕上がりの美しさも長持ち度も大きく変わりますよ🏠✨