【猪名川町】外壁目地のシーリング打ち替え！高耐久オートンシーランドで長持ち補修
神戸市東灘区のお客様から「外壁の目地が黒くなってきて、ひび割れも心配…」とのご相談がありました😊
築15年ほどで、雨が続く時期には外壁の一部がじんわり湿って見えることもあったそうです。
調査すると、シーリングが硬くなり弾力を失っていて、防水として十分に機能していない状態でした⚠️
このままでは雨水が内部に入り、外壁の下地まで傷んでしまう可能性があります。
そこで今回は、高耐久で長持ちする「オートンシーランド」を使用したシーリング打ち替え工事をご提案。
猪名川町でも同じような症状が増えてきていますので、早めの点検がおすすめですよ✨
猪名川町
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- オートンシーランド
- 施工内容その他
- オートンシーランド 外壁目地 シーリング打ち替え
- 築年数
- ２５年
- 工事費用
- 150,000円（部分足場費用含む）
- 建坪
- 長さ１００ｍ
猪名川町のみなさまにも参考になる内容なのでご紹介します！
【建物概要】
・築約25年
・3階建て木造住宅
・外壁：窯業サイディング
・症状：目地シーリングの割れ・剥がれ
劣化で防水性が弱まっていたため、まずは安全のために足場を設置して作業を開始🏠
外壁目地やサッシまわりなど、約100m分の古いシーリングを撤去し、高耐久の「オートンシーランド」で丁寧に打ち替えました✨
仕上がりは見た目もスッキリ、防水性も十分に回復！
猪名川町でも同じ症状があれば、早めの対処がおすすめですよ💪🌿
猪名川町でも、この部分の劣化が原因でご相談いただくことが増えてきています。
【こんな症状は要注意】
・硬くなってひび割れが出てくる
・剥がれてすき間があく
・雨水が内部にまわる
このまま放置すると、柱や壁の木材が腐ったり、カビが発生することも😥
外壁サイディングそのものにひび割れを起こすケースもあります。
「まだ大丈夫かな？」と思った頃が、実は点検のベストタイミング。
早めのチェックとシーリングの打ち替えで、猪名川町のお家も長く安心して暮らせますよ🏠✨
猪名川町のお家でも共通して重要なポイントなので、ぜひ知っておいてください！
【古いシーリングを撤去する理由】
・経年で硬くなり、ひび割れや剥がれが発生する
・上から新しい材料を打っても密着せず、すぐに取れる原因に
・せっかくの新しいシーリング性能が発揮できない
だからこそ、まずは既存のシーリングを丁寧に撤去して“素の状態”に戻すことが鉄則👌
そのうえで高耐久の「オートンシーランド」をしっかり充填し、長持ちする施工に仕上げていきます😊✨
【養生で大事なポイント】
・マスキングテープをまっすぐ貼り、ラインをきれいに整える
・シーリング材のはみ出しを防ぎ、仕上がりを美しく保つ
・外壁に適したテープを使わないと、のりが残って見た目に影響する
こうした丁寧な下準備があることで、防水性だけでなく仕上がりの美しさまでしっかり確保できるんですよ✨
【下塗りで重要なポイント】
・専用プライマーをムラなく丁寧に塗る
・シーリング材の密着力を高める“接着ブースター”の役割
・耐久性がぐっと向上するため欠かせない工程
・サイディング外壁との相性が特によく、効果も大きい
この下処理を丁寧に行うことで、防水性が長持ちし、見た目も美しく整った仕上がりになりますよ🏠✨
今回の神戸市東灘区の現場では、サイディング外壁にぴったりの高性能シーリング材「オートンサイディングシーランド」を採用しました🏠✨
猪名川町でもサイディング外壁のお家が多いので、とても参考になる材料ですよ。
【オートンサイディングシーランドの魅力】
・サイディング外壁専用に開発された安心設計
・耐久性・耐候性が高く、劣化しにくい
・寿命は約10〜15年と長持ち
・雨や紫外線に強く、外壁をしっかり保護
質の高いシーリング材を使うことで、防水性も見た目も長くキレイに保てます😊
猪名川町のお住まいでも、外壁メンテナンスをお考えならとてもおすすめの材料です🌟
シーリングを長持ちさせるためには、「丁寧な充填作業」がとても重要なんです✨
【充填作業のポイント】
・ムラなく均一に入れ、空気が入らないようにする
・外壁にしっかり密着させ、後々のひび割れを防ぐ
・適量をしっかり盛り、防水性を十分に確保
・量が少ないと密閉性が弱まり、防水効果が低下してしまう
こうした細かな工程を丁寧に行うことで、猪名川町のお家でも安心して長く暮らせる、しっかりとした仕上がりになりますよ🏠✨
猪名川町のお家でも共通して大事な工程なのでご紹介します。
【ならし作業のポイント】
・ヘラで表面を滑らかに整える
・外壁にしっかり密着させて密閉性を高める
・均一な力で押し込み、ムラをなくす
・不均一な仕上げは剥がれやひび割れの原因に
この一手間によって、見た目の美しさと防水性に差が出ます✨
丁寧に仕上げることで、猪名川町のお住まいでも長く安心して過ごせる外壁になりますよ🏠🌟
猪名川町のお住まいでも共通するポイントなので、メンテナンスの目安をまとめてご紹介します。
【シーリングのメンテナンス目安】
・交換の目安はおよそ10年程度
・立地や周辺環境によって劣化スピードが変わる
・日差しが強く当たる面は早めの点検がおすすめ
・風雨が直接当たる部分も劣化が進みやすい
同じエリアでも建物の向きや条件で状態は大きく変わります。
猪名川町でも、定期点検と早めのメンテナンスが長く安心して暮らすための大切なポイントですよ🏠✨
神戸市東灘区で行った外壁目地シーリング打ち替え工事の費用をご紹介します😊
猪名川町で検討されている方にも参考になる内容です。
【今回の工事費用】
・シーリング100m：100,000円
・部分足場：50,000円
今回は施工範囲が小さかったため割増単価ですが、一般的には 1mあたり700～800円 が目安です。
さらに耐久性の高い「オートンイクシード」を使用する場合は、1mあたり約1,000円 が相場になります✨
シーリング材の種類によって耐久年数やメンテナンス性が変わるため、メリット・デメリットを理解したうえで選ぶことが大切です。
猪名川町のお住まいや職場をこれからどうしていきたいのか…。
その想いに合わせたご提案をするのが、街の屋根やさん宝塚店の役目です🏠✨
気になることがあれば、いつでもお気軽にお問い合わせください！
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