神戸市北区で行った、ベランダ床コンクリートのひび割れ調査と補修のご提案をご紹介しました😊🏠
ひび割れは小さく見えても、放置すると雨水が入り込み防水層や下地を傷める原因になります☔💦
早めに対策することで、大きな修理を防ぐことにつながります🔍
ベランダの防水工事や補修をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください🍀
最後までお読みいただきありがとうございました🌸
また次回のブログでお会いしましょう👋😊
神戸市北区★明り取り付きベランダ床に亀裂を確認！適切な補修方法とは？
こちらが、神戸市北区のお住まいで明り取り付きベランダ床にひび割れが発生していた現場です😊🏠
現地を確認すると、表面の塗膜が剥がれ、防水層にも細かな亀裂が入っている状態でした💦
さらに明り取りまわりのシーリングも劣化しており、雨水が入り込みやすい状況になっていました☔⚠️
このままでは下地まで傷む可能性があるため、早めの補修が必要な状態でした🔍🍀
ベランダ床の一部には、明り取りが設けられていました☀️🏠
床に埋め込まれたガラスパネルから、1階の室内へ自然光を取り込める造りで、とても明るい空間になります😊
ただ、長年の紫外線や雨風の影響で、明り取りまわりのシーリングが劣化し、水が染み込みやすい状態になっていました💧
特にベランダ床に設置されたタイプは雨水が溜まりやすく、防水層や下地へのダメージが進みやすい点に注意が必要です⚠️
細かなひびはクモの巣のように広がり、見た目からも劣化が進んでいる様子が分かります💦
さらに深く入ったひび割れは下地まで達している可能性もあり、雨水が染み込むと防水層の傷みや雨漏りにつながることもあります☔⚠️
こうした症状は早めの補修が大切ですね🔍🍀
気温の変化でコンクリートが伸び縮みを繰り返すことで、小さな亀裂が少しずつ広がっていきます💦
さらに防水塗装の劣化や排水の詰まりがあると、水分が内部へ入り込みやすくなります💧
その結果、内部の鉄筋が錆びて膨張し、ひび割れがさらに悪化してしまうこともあります⚠️
シミは少しずつ広がり、湿気によるカビの発生やクロスの浮きも見られる状態でした💦
特に明り取りの周辺は雨水が集まりやすく、劣化した防水層のすき間から水が下地へ伝わっていたようです💧
このような症状は、早めの防水補修がとても大切ですね🔍🍀
ドレンとは、ベランダや屋上に溜まった雨水を外へ流すための排水口のことです💧
ここにゴミや枯れ葉が詰まると、水が流れず床面に溜まりやすくなります🍂
雨水が滞留すると、ひび割れ部分から内部へ浸入し、防水層の劣化や雨漏りを悪化させる原因になります⚠️
定期的にドレンを清掃・点検することで、防水性能を保ち、建物を長く守ることにつながります😊🍀
まずひび割れをしっかり補修し、その上からウレタン樹脂を塗布して防水層を作ります🔧
ウレタン防水は柔軟性が高く、建物の膨張や収縮にも対応しやすいのが特徴です✨
ひび割れの再発を抑えながら、防水性能をしっかり回復させることができます☔🍀
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