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加東市　銅板谷樋より雨漏り発生！瓦屋根の部分的な葺き替えをご提案

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、加東市で行った「瓦屋根の銅板谷樋から雨漏りしている原因調査」という内容の記事を書いていきますね！！

戸建てにお住まいの方で、今現在、雨漏りでお困りの方も多いのではないでしょうか？

屋根や外壁は年数が経過すると、どうしても劣化していきますので、雨漏りに注意が必要ですね(^^♪

雨漏りの原因を正確に把握することで、正しい修繕をご提案することができます。

知らないうちに雨漏りしていて、瓦屋根から草が生えているお家も多いようで、、、

瓦屋根からの雨漏り原因は？瓦屋根の専門業者が無料調査を行っていきます！！

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

加東市で瓦屋根の銅板谷樋から雨漏りしている現場紹介

こちらが加東市での瓦屋根の修理現場になりますね(^^♪

今回ご相談をいただいたお宅は、築50年以上の2階建て木造住宅で、屋根には昔ながらの陶器瓦が使用されていました。

この家は何度も増改築を繰り返しており、その影響で屋根と屋根の接合部分に銅板製の谷樋（たにどい）が設置されていますが、そこから雨漏りが発生しているとのことですね(>_<)

まず、雨漏りしている1階部分の室内を確認したところ、天井が黒く変色しており、明らかに湿気が入り込んでいる状態でした(>_<)

さらに、天井に貼られている木材が腐食していて、カビも発生しています。

このまま放置しておくと、天井材が腐って落下する危険性もありますし、カビの発生は健康面でも大きなリスクですね。

早めに修理することが、費用を抑えるための重要なポイントになりますよ！

銅板谷樋からの雨漏り調査で部分的な葺き替えをご提案

さて、さっそく現場の調査に取り掛かりましょう(^^♪

ハシゴを使って屋根に上がり、谷樋の状態を詳しく見ていきます。

屋根と屋根の接合部分に約10メートルの銅板谷樋が設置されていましたが、ここから雨漏りが発生しているようですね。

調査を進めると、銅板は経年劣化により酸化しており、あちこちに小さな穴が開いていることがわかりました(>_<)

銅板は30年ほど経過すると、鶯色（うぐいすいろ）に変色し、雨が当たる部分には茶色いシミができることがよくあります。

このシミができ始めたら、谷樋の交換が必要な時期のサインですね。

今回は、谷樋の交換をご提案させていただきましたよ(^^♪

また、この現場では、谷樋だけでなく、屋根の一部の棟瓦（むねがわら）にも問題がありました(>_<)

棟瓦の一部が落下しており、ズレが生じている箇所もありましたね。

棟瓦は屋根の最も高い位置に取り付けられているため、地震などの影響を受けやすく、ズレやすい部分でもあります！

定期的な点検とメンテナンスが必要ですね。

さらに、雨漏りしている瓦屋根全体を確認すると、瓦自体のズレが目立ち、ところどころに隙間ができている状態でした(^^♪

これでは、強い雨や風が吹いた際に、瓦の隙間から雨水が入り込んでしまいます。

新しい家であれば、防水シートが雨漏りを防いでくれますが、築25年以上経過した家では防水シート自体も劣化していることが多く、雨漏りが発生しやすくなりますよ！

加東市でのこの現場の問題点をまとめると以下の通りですね(^^♪

・銅板谷樋に穴が空いている
・棟瓦がズレている、または欠けている
・瓦屋根全体にズレが見られる

これらの問題から、本来であれば全面的な葺き替えが望ましいところですが、こちらのお宅の屋根は非常に広いため、全てを葺き替えるとなると1000万円近くの費用がかかってしまいます。

そこで、今回は部分的な葺き替えをご提案させていただきました(^^♪

具体的には、谷樋に干渉している面の瓦屋根のみを葺き替え、防水シートも新しいものに張り替えます。

その後、銅板谷樋を交換し、瓦を元通りに復旧。

さらに、棟瓦を再度積み直して、屋根全体を強化するという内容ですね！

この部分葺き替え工事により、費用は約50平米の面積で90万円となり、現実的な価格で修理が可能となりました。

今回のような現地調査やお見積もりは、もちろん「完全無料」で行っておりますので、気になる点やお困りごとがありましたら、どうぞお気軽にご相談くださいね！

加東市で銅板谷樋からの雨漏りにお困りの方は街の屋根やさん宝塚店へ！

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

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