芦屋市 擁壁の無料調査！ひび割れから水漏れする原因とは？
このお宅の擁壁は、コンクリート下地にスタッコ仕上げが施されており、現在ひび割れが確認されています。
しかも、そのひび割れから水漏れも発生している状態ですよ(>_<)
擁壁の内側には美しい花壇があり、植物が元気に育っていますが、それが原因で擁壁にダメージを与えている可能性も考えられます。
長年の使用による経年劣化や周辺環境の影響で、このような状況が生じたと見られ、修理のご相談をいただいた次第ですね！
戸建て住宅における擁壁とは、土地の境界や庭の土留めとして設置される構造物を指します。
擁壁は土地の勾配を安定させたり、地滑りを防ぐ大切な役割を果たしますよ！
コンクリートや石、ブロックなどさまざまな素材で作られており、住宅の安全性と美観を保つためには欠かせない存在です。
特に、傾斜地に建つ住宅では、しっかりとした施工と定期的なメンテナンスが必要不可欠なんですよね(>_<)
1.経年劣化 長年にわたる使用で、擁壁の素材が徐々に劣化し、ひび割れが生じることがあります
2.地盤の変動 地盤沈下や地震などの揺れが擁壁にストレスを与え、ひび割れの原因となります
3.水分の浸透 雨水や地下水がコンクリート内部に侵入し、膨張収縮を繰り返すことでひび割れを誘発します
4.施工不良 初期の施工時に適切な工程が守られなかったり、素材選定に誤りがあった場合、後々ひび割れが発生することがあります
例えば、ひび割れが進行すると擁壁自体が倒壊するリスクが高まりますし、水漏れによる内部の鉄筋の錆びがさらに劣化を進行させることもありますね。
また、擁壁が崩れることで背後の土が流出し、周辺環境に大きな被害を及ぼす恐れもあるんです！
花壇への水やりが擁壁に浸透し、ひび割れを悪化させていることが考えられますし、水はけが悪い場合は土壌の水分が擁壁に圧力をかけ、水漏れを引き起こすこともありますよ(>_<)
また、植物の根が成長することで擁壁に亀裂を生じさせることもありますね！
ひび割れ補修に効果的な方法の一つに「Uカット工法」があります。
この工法では、ひび割れ部分をU字型にカットしてから、補修材を注入しますよ！
1.ひび割れの追跡 ひび割れに沿ってU字型の溝を作成します
2.清掃 溝内をきれいに清掃し、補修材がしっかりと密着するように準備します
3.補修材注入 専用の樹脂を注入し、ひび割れを埋めます
4.表面仕上げ スタッコ仕上げなど、既存の仕上げに合わせて表面を整えます
この方法を用いることで、ひび割れの進行を防ぎ、擁壁の強度を回復させることができるんです(*^^*)
擁壁の保護には、エポキシ樹脂塗料やシリコン塗料、アクリルシリコン塗料、ウレタン塗料などがあります！
これらの塗料を使用することで、擁壁の劣化を防ぎ、美観を長期間保つことができますね(^^♪
芦屋市での擁壁のひび割れ問題は、経年劣化や地盤の変動、水分の浸透など、さまざまな要因によって引き起こされます。
ひび割れが進行すると構造物の安全性が損なわれ、倒壊や土砂崩れのリスクが高まるため、早急な対応が求められますね。
皆さんも無料調査を活用して、問題を早期に発見し、適切な対策を検討してみてください！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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